新卒2か月目の私が感じた「良い物件」の共通点！

こんにちは！
東急東横線・目黒線の日吉駅にある株式会社じゅうしんの新人賃貸営業担当の鈴木です！

入社してからこれまで、日吉や綱島、元住吉エリアを中心にたくさんの物件を見てきました。

まだまだ勉強中の身ではありますが、多くの物件を見ていく中で「良い物件だな」と感じるお部屋には共通点があることに気付きました。

今回は、新卒の私が感じた「良い物件の共通点」についてお話ししたいと思います！

お部屋探しでは「駅徒歩〇分」がよく注目されます。

もちろん、日吉駅や綱島駅まで近い物件は人気があります。

しかし実際に現地へ行ってみると、

坂道が少ない
道が明るい
コンビニやスーパーが近い
など、数字だけでは分からない魅力がたくさんあります。

逆に駅から近くても、周辺環境によって印象が変わることもあります。

実際に現地を見ることの大切さを日々感じています！！

物件を見る時、私は共用部分もよく確認するようにしています。

例えば、

・エントランスがきれい
・ゴミ置き場が整理されている
・廊下や階段が清掃されている


このような物件は管理が行き届いていることが多く、住み始めてからの満足度も高い印象があります。

日吉エリアや元住吉エリアでも、築年数が経過していても管理状態が良く、魅力的な物件はたくさんあります！

同じ1LDKや2DKでも、実際に室内へ入ると印象は大きく異なります。

・家具を置きやすい形か
・生活動線はスムーズか
・収納は十分か

こうした部分は図面だけでは分かりません。

私自身も案内に同行する中で、「数字以上に広く感じる物件」があることを学びました、、！！

お客様と一緒に室内を見るたびに新しい発見があります！

お部屋だけ良くても、周辺環境が生活スタイルに合わなければ快適な暮らしは難しくなります、、

例えば日吉駅周辺には商店街や飲食店が多く、生活しやすい環境が整っています！！

一方で、少し離れた住宅街には落ち着いた住環境が広がっています。

どちらが良いかは人それぞれです。

だからこそ私たち不動産会社は、お部屋だけでなく周辺環境も含めてご紹介することが大切だと感じています！！

最後に、一番印象に残るのはお客様の反応です。

お部屋に入った瞬間、一番印象に残るのはお客様の反応だと感じております！

お部屋に入った瞬間、「ここいいですね！」と言っていただける物件には、やはり何か特別な魅力があらと思います。

設備や条件だけではなく、「住んだ後の生活をイメージできるか」が大切なのだと思います！！

私もまだまだ勉強中ですが、お客様にぴったりのお部屋をご紹介できるよう、日吉・綱島・元住吉エリアの物件をこれからもたくさん見て学んでいきたいと思います！

新卒2か月目の私が感じる良い物件の共通点は、

・駅距離だけで判断しない
・管理状態が良い
・間取りが使いやすい
・周辺環境が充実している
・住んだ後の生活を想像できる

この5つです！！

お部屋探しをされている方は、ぜひ条件だけでなく実際の住みやすさにも注目してみてください！

日吉・綱島・元住吉周辺でお部屋探しをご検討中の方は、株式会社じゅうしんまでお気軽にご相談ください！