「都内単身者の約45％がシェアハウスを検討へ｜“住まい＝コスト”から“体験”へ

「シェアハウス需要が拡大？若年層の住まい意識に変化」

東京シェアハウス合同会社が運営する「東京シェアハウス」は、都内在住の20代〜30代単身者を対象に、住まいに対する価値観の調査を実施しました。

その結果、1年以内に引っ越しを検討している人の45％以上が、シェアハウスを選択肢として検討していることが明らかになりました。

これまでの「一人暮らし前提」の住まい選びに、明確な変化が起きていると言えます。

調査によると、引っ越しを検討する最大の理由は以下の通りです。
• 1位：部屋の広さや設備を良くしたい（18.4％）

• 2位：結婚・同棲などライフステージの変化（16.1％）

• 3位：就職・転勤など仕事の都合（15.7％）

特に注目すべきは、
⇒「もっと良い住環境にしたい」という前向きな理由がトップである点です。

単なる引っ越しではなく、
生活の質を高めるための住み替えが主流になりつつあります。

さらに興味深いのが、お金の使い方です。

もし住居費を抑えられた場合、浮いたお金の使い道は：
• 1位：貯蓄・資産運用（37.7％）
• 2位：趣味・旅行（21.4％）
• 3位：美容・ファッション（10.9％）

つまり、

⇒「家にお金をかけすぎない」＝「人生の他の価値に投資する」

という考え方が強まっています。

これは特に、Z世代・ミレニアル世代に顕著な傾向です。

ではなぜ、シェアハウスが注目されているのでしょうか。

主な理由は以下の通りです。

① コストを抑えられる

初期費用・家賃を抑えられることで、
⇒趣味や自己投資にお金を回せる

⸻

② 一人では住めない空間が手に入る
• 広いリビング
• 高グレード設備
• デザイン性の高い空間

⇒「コスパ良くグレードの高い暮らし」**が可能

⸻

③ 安心感（防犯・精神面）
• 誰かがいる安心感
• 孤独感の軽減

⇒ 一人暮らしにはない価値

一方で、
• 「全く検討しない」：34.7％

と、依然として抵抗感がある層も一定数存在します。

理由としては、
• プライバシーの問題
• 人間関係のストレス
• 生活リズムの違い

などが想定されます。

■ 今回のニュース内容の注目ポイント

✔ 「家賃を抑える＝妥協」ではなくなった

→ 戦略的に住居費をコントロール

✔ 「住まい＝寝る場所」ではない人が増えた

→ 体験・人・価値を重視

✔ 賃貸の競争軸が変化

→ 立地・広さだけでは選ばれない

今回のニュースから「とりあえず一人暮らし」では決まらない時代だということが分かります。

お客様の中でも、
• 初期費用を抑えたい
• 将来のために貯蓄したい
• 生活の質を上げたい

こういったニーズがあれば、

⇒シェアハウスという選択肢も提案できるかどうかが今後の差別化ポイントになりそうです。

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