賃貸物件の探し方

賃貸不動産の探し方について。

物件を探すのは、インターネットの普及で随分と便利になりました。

スーモやホームズなどのポータルサイト。不動産会社のHP。

ブログなど、様々なサイトが検索できます。

探しているお客様の方が詳しいなんて事が起こっていると、耳にします。

なぜか？

物件が一番大事です。お客様は真剣に自分の住みたいエリア、住みたい条件で物件を探します。

時間をかけて探します。お得な物件はないか？安い物件はないかと探します。

当然、詳しくなります。

我々不動産会社は？

物件数が多い事を売りにしたり、仲介手数料の割引が売りの会社が多いのが事実。

物件を網羅することは非常に困難です。

広域に取り扱えば扱うほど、物件数は多くなるから、物件の事、エリアの事を詳しくなくなる。

知らない事が増えてきます。

会社によっては、店舗間の異動があるため、物件の事、エリアの事も一から覚え直しなんてことも。

そんな理由で、細かい地域情報を知らない会社、担当者も出てくるはずです。

でも実際は、学区、このエリアのお店、商店街、治安。いろんな情報を求められます。

更に、離職率が高いのがこの業界。不動産業界長くても会社が変わっていて詳しくないなんてことも。

やはり、物件選びの次に重要なのが、会社選び。

物件を掲載している会社に問い合わせる前に、会社選びを考える時代になってきました。

大手を選ぶ。これは会社の信頼ですよね。担当は何年後かに異動で居ないかもしれない。

退職なんて事もあります。担当の年齢、経験も知りたくなるはず？

手数料の安い会社。会社が何年後かにどうなっているのか？

手数料が安い前提で運営してきた会社か、これまでの集客が成り立たなくなり、手数料を割り引く方法で集客をしているのかでも違うと思います。

実際にインターンネットの広告費用は、高くなる一方です。

インターネットで集客してる分お客様に還元なんて時代ではありません。

当社の強みは？

創業31年であることか、地域密着であることか。

賃貸も売買もやっていることか。

不動産業界10年以上のベテランがいることか。

やはり人との出会いを大切にすることが大切です。

インターネットで便利になりました。

しかし、人と人とのつながりを大切に仕事をしていきたいです。