賃貸の交渉・・お客様のご要望をきけるか

最近は、賃貸においても交渉することが多くなってきています。

賃貸のお客様でたまに勘違いされている方がいるのですが、家賃を安くしてくれ。

不動産会社ならできるだろう~家賃で儲かってるんだからという方。

残念ながら、当社が貸主であれば出来るかもしれませんが、基本的に貸主は他の方なので

当社はお客様の希望ということで、管理会社、貸主と交渉することしかできません。

当社貸主でも、他の貸主でも、建築資金の借り入れ（購入資金の借り入れ）などがあるため、

限度があります。相手の事も考えて交渉することをおすすめします。

賃貸も借りて住んでからがスタートです。

必要以上の交渉をしてイイことはないと思います。

自分が貸している立場だったらどうか？ちょっと考えてください。

入居後に、何か合った時の対応や解約時の原状回復も考えておいてください。

生意気な意見ですが、逆に貸主も、入居する方の事を考えて、お部屋を見ていただけると助かります。

投資家の方は、そういった想いがありますが、相続した、代々受け継いだと言った地主の方は、

その辺の考え方、想いが足りない方が、まだまだいらっしゃいます。

例えば、入居中の借主の方からエアコンが古いから交換してほいいといったこと。

壊れているならいざ知らず、壊れていないのに交換してほしい。

古いから電気代が高いと言われた事があります。

こういった時の対応がどうなるのか？

当社は、貸主の指示で動きます。貸主の方のご要望にこたえてあげたいですが、

出来る事と出来ない事があるのをご理解いただきたいです。

最近は、暑くなってきました。

エアコンは大丈夫ですか？効きが悪い、異音がするなどありませんか？

早めに修理・交換の相談を不動産会社にしてください。

すぐには、交換できません。時間がかかるものですので、ご注意ください。

この時期になると、エアコンが壊れた、すぐに直せ、交換するの日にちがかかる。

冗談じゃないとのやり取りで、お叱りを受ける事が多いのです・・・。

当社の管理物件にお住まいの方、よろしくお願いします。

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