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2020年07月25日
賃貸ブログ

賃貸物件は集合住宅 日吉の賃貸スタッフの話

集合住宅での騒音トラブルはどうして発生するの?

管理会社でも解決策を常に考えています。

問題発生

賃貸物件はあくまでも貸主がいて、貸主から借りて住んでいる住居になります。

購入して住まいになっているわけではありません。

賃貸物件は、マンション・アパートともに自分の以外にも居住者がいます。

居住者の迷惑にならないようにお互いに『テレビ音・深夜の通話声・足音』騒音には気を付けてください。

特に木造の賃貸物件は、音が響くためトラブルになりやすいです。

深夜に洗濯機を回したり、早朝の掃除機は常識の範囲内での行動にしましょう!

実際にとトラブルになることも多々あります。
騒音がある順番としては、
古い木造住宅 > 新しめの木造住宅 > 軽量鉄骨 > 重量鉄骨 > RC造
といったところでしょう。当然造り、対策によって違いはあります。

音に敏感な方はRC造をお勧めします。

入居者層も考えて

日吉駅は【慶応大学】があるため、非常に一人暮らしをしている学生が多くいます。

一人暮らしをしているお友達の家に集まり、ご飯を食べたり、飲み会を開いたりなどが想像できます。

実際に行われていることが事実です!

深夜まで騒ぐ行為は、同じ建物内に居住している居住者だけでなく、近隣住宅の居住者にも迷惑行為です!!

成人していれば、賃貸契約者は学生でも契約することができます。

ただし、学生なのでなにかトラブルが発生した場合には保護者へ連絡がいきます。

一度は注意で様子を見ますが、注意後も改善がない場合は貸主からの解約申し出もあります。

近隣居住者への迷惑行為を理解し、深夜までの大騒ぎを控えましょう!

日吉でのお部屋探し

日吉駅近くだけに関わらず、慶應大学まで自転車で通える範囲内には、多くの慶應学生が一人暮らしをしています。

OLさんやサラーリマンの方で、日吉にお引越しを検討中の方は、ぜひ学生が多くいることを前提にお部屋探しをすることをおススメします!

また賃料形態や広さによっては、多くの学生が居住する賃貸マンションもございます。

不動産会社に学生が多くいるエリアなどをヒアリングしたうえで、物件探しをおススメします♪

目黒線・東横線・グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅。
賃貸、管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、1LDK・2LDKなど間取りの相談。

更には、横浜の中古マンション購入 、東横線の新築戸建て、土地の購入、売却相談。
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【じゅうしん】だけ!!



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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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