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2020年09月28日
賃貸ブログ

敷金と礼金とは? 日吉の賃貸スタッフの話

引越費用は安く済ませたいですよね!?

敷金礼金は時期や物件によって、条件が異なることはご存知ですか?

敷金とは?

退去時の原状回復費用を先払いで支払っておくことです。

契約内容によって異なりますが、敷金は解約後の原状回復後残金が返金されます。

『敷金を償却する』という契約もあります。

償却とは敷金内で原状回復を行い、残金があっても返金されないという契約になります。

敷金のお支払いは、初期費用でお支払いとなります。

礼金とは?

貸主へのお礼のお金として支払うお金のことになります。

賃貸物件は所有者(貸主)からお部屋を貸してもらうので、『貸してくれてありがとう』という感謝を示すためのお礼金となります。

こちらの礼金は解約時に返金等は一切ございません。

礼金のお支払いは、敷金同様に初期費用でお支払いとなります。

自分・貸主のためのお金

敷金は退去するときの自分のためのお金です。

退去時に原状回復費用を請求されるような事がないので安心です。

礼金は時期によってある物件と無い物件がございますので、

引っ越し時期も改めてご検討ください。

初期費用が安い時期は?

やはり夏場が一番引っ越し方が少なくなるので、少しでもいい条件でお引越しできるように貸主・不動産会社は考えて募集をします。

一番引っ越ししない時期になるので、物件の動きも非常に少ないです。

そのため引っ越しに適しているかは募集物件の中で検討しながらご検討ください。

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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