【ペット禁止物件で猫飼ったらバレる？】

　こんにちは、犬より猫派、猫よりうさぎ派の村西です。賃貸部です。

　小学校生から大学生の途中くらいまではうさぎを飼っていて、今は実家で猫を飼っています。猫は昔から好きで、アメショやマンチカンなどの「ザ・あざとい系」が好きです。これまた単純ですね。

　まぁ、結局飼っているのは捨て猫で、雑種の兄弟です。親猫と離れ離れになってしまったようで、親の知人が保護したところを引き取りました。うちに引き取られて残念だったな！！毎日甘やかして甘やかしまくって、もう二度と厳しい自然の中で生きられない猫にしてやったぜ！！食え！！遊べ！！寝ろ！！！

　さて、今回のブログでは、そんな猫に関する疑問にお応えします。

　”ペット禁止の賃貸物件で猫飼ったらバレるのか！！！！”

速攻バレる

　はい結論、速攻バレます。
　あまり泣かない大人しい猫なら大丈夫だと思われるかもしれませんが、｢猫を飼ってる｣と判断されるのは鳴き声だけではありません。
　じゅうしんのような管理会社は、管理物件を定期的に巡回しています。ゴミ捨てのマナーが守れているか、共用部に私物が置かれていないかを確認するのが目的です。巡回時に猫の気配がないか、猫関連のゴミが捨てられていないかも確認します。

　こうした情報は、猫と生活している以上、完璧に隠匿することは出来ません。つまり、どんなに頑張っても猫を飼っているかどうかは隠し切ることはできません。

　そして、そんな後ろめたい気持ちで猫と生活するのは、何よりも猫に対して失礼です。

一時的に預かるのもアウト

　知人の猫を預かるのは飼ってないからセーフと捉えてしまう人も居るようですが、もちろんアウトです。
　例え預かっていたのが1日だけだとしも、本当に1日なのかどうかを管理会社が判断する　ことは出来ませんし、前提としてペット禁止物件は｢ペットを建物内にいれることが禁止｣ですので、注意しましょう。
　また、退去時には業者立ち会いで室内の確認を行います。その際に猫の毛やペットの匂い、クロスの引っ掻き傷のようなものが見つかった場合、『猫を飼っていましたね』と言われてしまいます。一時的に預かっていただけと証言しても無駄です。原状回復費用を高く請求されてしまいますので、無駄に疑われないよう、預かるのも控えることをおすすめします。

　「預かっていただけだから、猫の傷は不当な請求だ」と言い張ったところで何も意味はありません。管理会社やオーナーは、原状回復費用を支払わない退去者に対して訴訟を起こすケースも多くございます。契約の時点で、原状回復に関する文面は必ずありますので、請求された原状回復費用は必ず支払うようにお願いします。

2匹飼ってるけどバレる？

　賃貸営業として業務をしていると、お部屋探し中のお客様から｢猫2匹なんだけど、1匹しか飼えない物件だとバレるかな？｣と質問をいただくことがございます。

　結論、バレないかもしれませんが控えてください。

　賃貸不動産は、オーナーさんと管理会社からの信用があってはじめて借りることの出来る不動産です。1匹しか飼えない物件で2匹飼ってしまうのは立派な規約違反となりますので控えましょう。

　ただ、募集条件で『1匹のみ』とされていても、交渉次第で条件が増える可能性もございます。猫の飼育可能物件でお悩みの方がいらっしゃいましたら、じゅうしんまでご相談ください。迷われている賃貸物件が何匹まで猫を飼育可能なのか、確認いたします。

　じゅうしんの賃貸営業は２人とも猫好きです。

　家を借りたり買ったりする気が無くても、猫の話をしに来てください！

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