冬に多い「給湯器の凍結トラブル」予防方法まとめ

皆さんこんにちは、じゅうしんの山口でございます。
冬になると増えてくる相談のひとつが、給湯器の凍結によるお湯が出ないトラブルです。
特に寒波が来た夜は、一気に問い合わせが増えることもあります。

近年は関東でも冬の夜になると、凍結の被害が出るほどの寒さになることも、珍しくありません。

今回は、入居者の方でもできる凍結防止のポイントと、凍結してしまった場合の対処方法を分かりやすくまとめました。

そもそも「なぜ給湯器は凍結するの？」

給湯器の内部や配管に残った水が、気温の低下によって凍ってしまうことで起こります。

特に

・氷点下（0℃〜−5℃）になる夜
・日中も気温が上がらず寒い日
・北側・日陰に設置されている給湯器
は凍結しやすくなります。

凍結してしまうと、お湯が出ないだけでなく、最悪の場合は配管破裂や水漏れにつながることもあります。

給湯器の凍結を防ぐための予防策

・給湯器のコンセントを抜かない
給湯器には、凍結防止ヒーター（自己保温機能）が付いています。
コンセントを抜いてしまうと、この機能が働かず凍結しやすくなります。
年末の大掃除などでうっかり抜かないよう注意してください。
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・風が強く当たる場所は簡易的に保温する
外気が直接当たると凍結しやすいため

ダンボール
発泡スチロール
市販の保温材

などで軽く覆うだけでも対策になります。
ただし、排気口を塞がないように注意してください。
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・浴槽の追い焚き配管にも注意（自動湯張り・追い焚きタイプの部屋）
追い焚き配管は凍結しやすいため

残り湯を浴槽に残す
循環口（浴槽の吸い込み口）が水面より下になる状態にしておくことで、凍結予防になります。
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・外の配管（給水・給湯）を保護しておく
むき出しの配管は特に凍結しやすい箇所です。
建物によっては、オーナーが保温材を巻いている場合もありますが、古くなっている場合は交換が必要です。

オーナー様向けには、事前の保温材巻き直しがおすすめです。

まとめ

冬場の給湯器凍結は、ちょっとした対策で防ぐことができます。

・給湯器のコンセントは抜かない
・配管・給湯器の簡易保温
・追い焚き配管の対策も忘れず
・凍結時は無理せず自然解凍が基本
入居者の皆さまは、本格的に寒くなる前に確認しておきましょう！
物件オーナー様は、毎年のトラブル防止のため、設備点検・保温材補修を検討すると安心です。