【物件は会社から近い方がいい？遠い方がいい？】

株式会社じゅうしん賃貸担当の杉浦です。

今季も賃貸物件を担当させていただきます。
引き続きよろしくお願いいたします。

そして、
4月の新入社員のみなさん、約1ヶ月お疲れ様です！

一人暮らしを始めた方も多いと思いますが、新居での生活はいかがでしょうか？


最初はワクワクしていた新生活も、少しずつ現実的な部分が見えてくる頃。

「通勤が思ったより大変…」「もう少し会社に近い方がよかったかも」

逆に「家賃を抑えてよかった」「もう少し広い部屋にすればよかったかな？」など、感じている方も多いのではないでしょうか。



今回は、意外と重要な“会社からの距離”について、メリット・デメリットを詳しく解説します！

・通勤時間が短く、毎日の負担が少ない

・朝に余裕ができる（ギリギリまで寝られるのは大きいです）

・仕事終わりにすぐ帰宅できるため、体力的に楽

・お昼休みに一度帰宅できる距離のケースも


通勤時間は「毎日の積み重ね」なので、片道10分違うだけでも1ヶ月・1年で大きな差になります。

時間を有効活用したい方には大きなメリットです。

・家賃が高い傾向（特に都心・駅近）

・お部屋が狭くなりがち

・仕事とプライベートの切り替えが難しい

・会社の人と生活圏が被ることも


便利な分、コストやプライベート面でのデメリットもあります。

・家賃が抑えられることが多い

・同じ予算で広い部屋・新しい物件に住める可能性あり

・落ち着いた住宅街で生活できる

・休日にしっかりリフレッシュしやすい


少し離れるだけで「家賃が1万円以上変わる」なんてことも珍しくありません。

・通勤時間が長くなる（往復で1〜2時間になることも）

・満員電車や乗り換えのストレス

・帰宅が遅くなり、自由時間が減る

・雨の日や体調が悪い日は特に負担が大きい


最初は問題なくても、毎日の積み重ねで負担に感じる方も多いポイントです。

目安としては「電車乗車時間が30〜40分以内」がバランスが良いと言われています。


・20分以内 → とても快適（人気高・家賃高め）

・30〜40分 → バランス型（おすすめ）

・1時間以上 → 体力的に負担を感じやすい


また、「乗り換え回数」も重要で、1回以内に抑えられるとかなり楽になります。

・仕事を頑張りたい・忙しい → 会社近く

・家賃を抑えたい・広さ重視 → 少し離れる

・在宅勤務がある → 少し遠めでもOK

・プライベート重視 → 生活環境で選ぶ


自分の働き方や生活スタイルに合わせることが一番大切です。

会社からの距離は、毎日の生活の質に直結する大事なポイントです。

「近ければいい」「遠いとダメ」ではなく、自分にとって無理のない距離を選ぶことが後悔しないコツです。


株式会社じゅうしんでは、通勤時間・家賃・エリアのバランスをしっかり考えながら、お客様に合ったお部屋をご提案しています。

「ちょっと通勤がきつい…」「住み替えも考えたい」など、気になることがあればお気軽にご相談ください