お部屋探しは“早すぎ”にも注意？おすすめのタイミングについて

みなさまこんにちは！

お部屋探しというと、「早め早めに動いた方が良い」というイメージを持たれている方も多いと思います。
もちろん、余裕を持って準備をすることはとても大切です。

今回は、そんなお部屋探しのタイミングについて不動産屋さんの目線でご紹介していきたいと思います！

実際の賃貸市場では“早すぎるお部屋探し”が逆に難しくなってしまうケースも少なくありません。

「6月に引っ越したいので、2月から探しています」
「まだかなり先だけど、とりあえず内見したい」

というご相談もいただくことがあります。

ですが、賃貸物件は基本的に“今空いているお部屋”や、“近いうちに入居できるお部屋”が中心に募集されています。
そのため、入居希望日まで何か月も空いてしまう場合、実際には契約まで進められないケースがほとんどです。

オーナー様としても、空室期間が長くなるのは避けたいので、「数か月先から家賃を押さえる」というのは難しいことが多いです。

そのため、かなり早いタイミングでご来店いただいた場合は、「このあたりの条件だと、こういう物件が出てきますよ」という“参考物件”をご紹介する形になることが多くなります。

もちろん、エリアの雰囲気や家賃相場を知る意味では早めの情報収集も大切です。
ですが、実際に契約しやすく、選択肢も多いおすすめの時期としては、引っ越し予定日の1か月前〜1か月半前くらいがちょうど良いケースが多いです。

このタイミングであれば、実際に入居可能なお部屋も増えてきて、具体的なお話が進めやすくなります。

また、人気物件は動きも早いため、「まだ先だから…」と悩んでいるうちに埋まってしまうこともあります。
逆に、早すぎると今度は決めきれず、結果的に何度も探し直しになってしまうケースも少なくありません。

お部屋探しは、“早ければ良い”というわけではなく、“ちょうど良いタイミング”が大切です。

株式会社じゅうしんでは、お客様の引っ越し時期に合わせて、無理のないスケジュールでのお部屋探しをご提案しています。

「まだ探し始めるべきか迷っている」
「いつ頃動くのが良いのか分からない」

そんな方も、お気軽にご相談ください。
地域密着で40年以上の経験を活かし、状況に合わせてご案内させていただきます。