初めて社用車に乗って巡回してみました！

こんにちは！

先日、初めて社用車を運転して管理物件の巡回へ行ってきました！

入社してから物件撮影や物件情報の入力などを行ってきましたが、今回は初めて社用車を使って巡回業務を担当しました。

普段から運転をすることはありますが、会社の車を運転するとなると話は別です。出発前から少し緊張していて、「絶対に安全運転をしよう！」といつも以上に慎重になっていました。

今回はそんな初めての巡回で感じたことについて書いていきたいと思います！

巡回業務とは、管理している建物に実際に足を運び、建物の状態を確認する業務です。

入居者様が快適に生活できる環境が保たれているか、問題が発生していないかを確認する大切な仕事になります。

私も入社するまでは「巡回」と聞いても具体的に何をするのかイメージできませんでしたが、実際には確認するポイントがたくさんあります。

エントランスや共用廊下、階段、駐輪場、ゴミ置き場などを確認し、異常がないかチェックしていきます。

建物によって特徴も違うため、一件一件しっかり確認することが大切だと感じました。

巡回をしていてまず感じたのは、建物の第一印象の大切さです。

お部屋探しをしているお客様は室内だけでなく、建物全体の雰囲気も見ています。

エントランスがきれいに清掃されている建物は管理が行き届いている印象を受けますし、共用部が整っていると安心感にもつながります。

普段は物件撮影をする機会が多いため室内に目が行きがちですが、巡回を通して建物全体を見ることの重要性を学ぶことができました、、！

また、実際に現地へ行くことで写真や資料だけでは分からない部分にも気付くことができます。

建物の周辺環境や駅からの道のり、近隣の雰囲気なども確認することができ、とても勉強になりました！

今回初めて社用車を運転してみて、運転技術だけでなく時間管理も重要だと感じました。

巡回する物件が複数ある場合は、どの順番で回るのが効率的なのかを考えながら行動する必要があります。

また、移動時間や道路状況も考慮しなければならないため、想像していた以上に計画性が求められる仕事だと感じました。

先輩方は普段から当たり前のように行っていますが、実際に自分でやってみると難しいことばかりで、多くの学びがありました！！

初めての社用車での巡回は緊張の連続でしたが、その分たくさんのことを学ぶことができました！

実際に管理物件を見て回ることで、建物管理の大切さや入居者様の住みやすい環境を維持することの重要性を改めて実感しました。

まだまだ分からないことも多いですが、一つひとつ経験を積みながら知識を増やし、少しでも早く戦力になれるよう頑張っていきたいと思います！

最後までお読みいただき、ありがとうございました！