10月の増税に向けて　賃貸管理の話

いよいよ本格的に増加への動き出しをしています。

管理物件が多いほどシステムの修正や借主へのお知らせを作成して郵送などの業務があります。

借主へお知らせを出す前に貸主へ借主に出す書面の確認をしてもらう必要があるため、10月からの増税ですが今月から動き始めます！

消費税が8％→10％になるということもあり、管理物件も複数変更があります。

当社の場合、賃貸マンション・賃貸アパートだけでなく駐車場や事業用倉庫・テナントも管理しているため増税する賃貸物件が複数あります。

ただし！！賃料と管理費の増税はしませんが、毎月の賃料が引き落としで当社でお手続きしている借主は、引き落とし手数料も増税のタイミングで変わります。

賃料・管理費の変更がないとはいえ、賃料を振り込む振込み手数料にも影響が出てきます！

駐車場や事業用物件は、

・賃料+消費税

・管理費+消費税

このような契約のため、増税に影響が出ます！

当社では増税者に対して、2回にわたってお知らせを出す予定にしています。

何か増税前に買い忘れているものはありませんか？

マンションや戸建ても増税によって手数料なども上がってしまいます。

10月までに購入を考えている方、賃貸と並行して話を聞きたい方！

当社は売買・賃貸どちらも同時にご紹介ができます。

同じ不動産会社で話が進められるため個人情報もいろんな会社に漏らすことなく進められます！

ぜひご相談頂けましたら、担当スタッフでご対応させて頂きます♪

 

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