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2019年09月15日
賃貸ブログ

先行申込が増えている要因とは? 日吉の賃貸スタッフの話

3連休の2日目が終わりました!

皆さんは何をしてお過ごしですか?

少しずつ涼しくなってきて、お引越しもしやすい季節になってきました。

夏場はやはり暑い中お引越しをする方が減るため、秋場から少しずつ増え始めます。

最近日吉・綱島エリアでは、カップルや新婚さんのお引越しのご相談が増えています。

即入居の賃貸物件は、リフォーム中の賃貸物件ですとか、退去前物件は先行申込を頂き非常に少ない状態です。

年々先行申込を入れる方が増えてきていると感じます。

その要因としては、やはりネットでの情報が多く取り入れることができるため内見せずに先行申込をする方が増えてきていると感じます。

遠方にお住まいの方でも近隣のスーパーやコンビニがわかるように、パノラマ動画などをポータルサイト(スーモやアットホームなどの広告サイト)に掲載する不動産会社が増えています。

ポータルサイトを見ない方もいます

当社にご来店頂くお客様の70%くらいの方は、ポータルサイトで物件を探していないという話を聞きます。

『おとり広告だったり、実際に不動産会社で紹介してもらった物件のほうが条件にあっているから』という理由があるようです。

ポータルサイトは不動産会社によって、申込が入っている物件は契約が終了するまで掲載をする不動産会社もあります。

(例)

①申込→掲載終了→契約

②申込→契約→掲載終了

2パターンの不動産会社があるため、申込が入っていても掲載中の会社もあります。

そのためポータルサイトを信用できないというお客様もいるようです。

 

直接相談したいというお客様!ぜひ当社までご相談下さい♪

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
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