台風の被害②　港北区日吉の賃貸管理スタッフの話

台風15号で室内への雨漏りが発生！！

借主からの連絡がありすぐ現場に駆け付けたところ、雨漏りが発生したと思われる箇所のクロスの色が変色していました。

おそらく雨漏り箇所はこちらと判明し、すぐに業者を手配しました！

原因としての建物の構造の問題のほかに、屋上の排水管のつまりが原因でした。

排水管の流れが悪く水が漏れていたようです。

屋上は雨にあたりコケや汚れが溜まってしまうと配管のつまりの原因になるため定期的な清掃が必要になります。

定期的なメンテナンスにより、水漏れが防ぐことが出来ました。

貸主へ報告して今後対策を考えていくことになりました！

借主が行うことは、家電や荷物が濡れてしまった場合は必ず写真で押さえておいてください。写真で押さえるの他、メモ書きで構いませんので、『使えるもの』『使えないもの』などわかるように書き出してください！

貸主が行うことは、借主から室内への水漏れの連絡があった際に、建物で加入している保険がどこまで対応しているのかを確認してください。

室内の水漏れが保険での対応ができない場合は、貸主での実費で壊れた室内の家電などを負担して頂くこともございます。

借主・貸主ともに水漏れした際に行うポイントは押さえておきましょう！