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2019年10月20日
賃貸ブログ

賃貸物件を探し始める時期 港北区日吉の賃貸スタッフの話

最近賃貸物件を探しているお客様は、年内中にお引越しを検討している方が多くいます。

急いでもなく12月中にという少しゆったり探す方が多いイメージです。

そんな中でもファミリー物件がとても人気で、日吉駅・綱島駅の1LDK~2LDKの賃料10万円~15万円ほどのマンションタイプに人気があります♪

 

なぜ日吉・綱島駅が人気かというと、日吉駅は『目黒線』『東横線』『グリーライン』3沿線が利用できることが大人気の駅となります。

特に日吉駅周辺には、大きな慶應大学の敷地と反対側には広く放射線状に広がった商店街があります。

そのため駅徒歩10分以内に賃貸物件が非常に少ないのが現状というのと、駅チカには単身者向けの賃貸物件がファミリー物件よりも多いため、1LDK以上の賃貸物件を日吉駅徒歩5分以内で探すことは非常に難しくなります。

駅からの距離を第一希望にされる場合は、日吉駅限定で考えずに、東横線やグリーラインの前後2,3駅まで検討範囲に入れて検討してみてください。

物件を内見してから申し込みまでの時期

基本的に賃貸物件は、お申込からご契約開始まで3週間ほどしか時間がありません。

現在お住いの賃貸物件の退去日と新しい賃貸物件の契約日をうまく合わせたくとも非常に難しい問題です。

そのため重複して払う賃料は、2週間ほど重複してしまうと認識しておいてください。

中には、契約開始日を希望する日時までの交渉ができることもありますが、基本的には待ってもらうことが出来ません。

 

また12月までにお引越しを検討している方は、ぜひ注意してください!!

不動産会社は契約金の入金確認などを行うため、銀行が年末年始のお休みとなると同時に不動産会社もお休みとなります。

12月31日まで余裕があると思っていても事実、12月20日位を目途に賃貸物件をご契約する必要があります。

年末のお引越しは、引っ越し業者も手配が困難になりますので、ぜひご検討ください♪

 

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
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