2020年に入り管理物件が増えてます♪　港北区日吉の賃貸スタッフの話

2020年に入り管理物件が5件以上も任せてもらいました！

以前より専任で任せてもらっていた賃貸物件も、しっかりと管理物件として任せて頂くことになりました。

やはり入退去や契約管理・家賃管理が増える時期ということもあり、貸主での管理も大変になり管理を任せて頂くことになりました。

物件によっては以前より修繕費用で悩まされていた貸主もいたので、『当社に任せてください』とお話をさせて頂いてました。

その他、アパート（木造）物件であればやはり騒音問題も多々発生します。

管理物件ではないと貸主に直接クレームが借主より連絡が入ります。

そういったクレームの対応が大変という声も頂きました。

管理を任せて頂けたら、クレームの対応、入居者間に入り他方の意見も聞くなどしっかりとした対応を当社では行います。

別の不動産会社に管理を任せていた、賃貸物件を全て当社に任せて頂くケースもあります。

そういった時の対応としては、

・借主へ管理会社変更通知

・家賃振込先の変更通知※家賃管理を当社で行う場合

・入居者の最新身上報告書の提出

このようなお知らせの作成・配布を行い、管理会社変更になった旨を借主へ通知をしていきます。

お会いできる借主とは実際にお会いしてお話をします。

他にも貸主・管理会社ともに変更になるケースもあります。

その場合も上記と同じ対応となります。

変更後の対応は全て当社で進めて借主への通知も行います。

ぜひ管理会社でお困りの貸主様は、お気軽にご相談お待ちしております♪

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