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2020年02月18日
物件ブログ

未公開、売地(自由設計)情報

横浜市港北区日吉、東横線・目黒線の日吉駅より徒歩5分。
少し小ぶりな陽当たり上々、ほぼ正形の売地!

お客様の思い通りの自由設計で理想の家を検討出来ます。
但し、一種低層住居地域の為、2階建の住宅になります。また、建蔽率の関係で駐車場、或はバイクや自転車を置くスペース、ゆったりお庭付きとなります。
東急線の日吉駅からはほぼ平坦で徒歩5分。
小さめと言ってもLDK 15帖越、寝室3部屋の間取りプランも可能。
なんと言っても人気の東急線主要駅の日吉で平坦、徒歩5分といえば不動産的な資産価値も高いと思われます。

面積小さめだからこそのお得感あり。

不動産の価格を見る時、よく一坪あたりの金額(坪単価)を聞くと思いますが、この坪単価は概ね駅からの距離、利便性、取引事例、地域性、路線価等からそのあたり一帯の基本的な金額を算出後に個々のプラス、マイナスを加味して決めます。
今回ご紹介の売地は30坪以下の分譲が出来ない地域にございますが、こちらは既にこの形態のまま存在するので30坪に満たない土地ですが家を建てる事が出来ます。

例えば、この地域の坪単価を@200万円/坪とした時、通常は6000万円以上で土地を買って家を建てるのですが、規定より小さな土地20坪程度であれば4000万円くらいでの土地購入が可能になります。

8000万以上の予算が無いと家を建てられない地域に6000万円台の予算で検討が可能!ってお得感ありませんか?

現在、こちらの売地はセットバック面積、他調査中の為詳細は個別にご案内しております。
ご興味ある方はお電話にてご連絡お待ち申し上げます。

東横線沿線の不動産相談は新築戸建・中古戸建・土地・マンションなどなど、各種ご相談無料にて承っております。

不動産の購入・売却相談はじゅうしんへ!!

☎︎ 045-566-8020

この記事を書いた人
吉田 ヨシダ
吉田
ライフステージの変化に応じた全ての世代の住まい選び。シングルからファミリー、様々なサービスのある暮らしなど多岐に渡りご相談ただけます。 また、65歳以上の住替えは紹介料無料にて承ります(一部不動産物件除く) 貯蓄型の不動産運用、投資についても賃貸管理、仲介経験から実直なアドバイスを無料で承っております。
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