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2020年06月20日
賃貸ブログ

空き物件に看板設置 日吉の賃貸スタッフの話

単身者やカップルのお部屋探しが増えている中で、当社管理物件の空室物件に【空きあります】などの看板を設置しました!

大きな道路に面して

管理物件はなるべく早く借り手を見つけたいので、看板や管理会社の連絡先を設置してお客様からのお問合せを待っています♪

自社HPやブログでの発信だけでなく、スーモやアットホームなどに掲載もしていますが、やはり地元の人でお引越しを検討している方の目に留まるように看板設置を心がけています。

賃貸マンションやアパートのフェンス、又は物件の窓などに看板設置をしています。
アナログな手法ですが、効果もあるんです。


貸主の許可も頂きます

管理物件といっても当社が貸主というわけではありません。

看板を設置したり、何か管理物件に掲示物をする場合は、貸主の許可を頂いてから看板設置を行っています。

勝手に看板をつけて建物に傷がついたり、汚れてしまったりという後のトラブルにならないためにも事前に報告をしています。

基本的には管理委託契約の時にご説明させていただいています。

ココから、実際にお問合せも!?

実際に看板を設置することで、『看板をみて電話しています』『現地にいるので、内見できませんか?』などのお問合せのお電話を頂くこともあります。

看板を設置しなくても今はスーモやアットホームなどのSNSで物件を探す人が多いという感覚がありますが、実際に引っ越し先の街並みを歩いて物件を探す人もまだいます。

 

賃貸物件に限らずに月極駐車場でも同じことを行っています。

現地看板を設置することで、『問い合わせ先』が一目でわかり問合せをすることができるからです。

参考にして是非やってみよう。

実際に管理会社にお願いしている貸主様は、管理会社(不動産会社)が看板設置や募集をしてないということであれば、提案してみてはいかがでしょうか?

また、当社では管理を任せて頂く物件には管理会社の看板を掲げさせて頂いています。

「かっこわるくなる」「見た目が大事」「看板は一切つけない」という貸主様の物件にはもちろん看板設置は致しません。

でも、過剰供給で借主が物件を選べる時代です。
募集していますよ!というアピールは沢山したほうが、物件も決まります。

看板設置、看板撤去は物件の見回りにもなります。
動きの良い管理会社であるためには、人員や年齢も大事です。

当社では、許可を頂ける管理物件に看板設置を行っています♪

空室でお困りの大家さん、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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