株式会社 じゅうしん
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2018年03月03日
賃貸ブログ

賃貸物件を退去したい時はどうしたらいいの?


最近慶応の学生からの賃貸物件のお問い合わせを多く頂きます。

慶応大学は、日吉キャンパス・三田キャンパスと二つに分かれています。

入学して2年間は日吉キャンパスだけど、その後の2年間は三田キャンパスという学生さんも多くご来店頂いております。

 

そんな中、2年間は日吉キャンパスのある東横線『日吉駅』に住むけど、学年が上がって3・4年生になったら、三田キャンパスに近いエリアに引っ越そうと思っているという学生さんもいます。

そうなると、お部屋の退去時の手続きや費用が心配になりますよね?

賃貸の解約のとき、どうなるのでしょうか?

 

賃貸の退去手続きの方法!


基本的に賃貸物件の更新というのは、2年間で更新ということが多くなっています。

更新をするのであれば、火災保険料・更新料をお支払いする契約になっているのが一般的です。

 

更新をせずに解約をしたい場合は、解約をする1ヶ月前までに管理会社に書面で申し出が必要となります。

※まずは、管理会社に解約の旨を電話にて連絡すれば、その後の流れが分かります。

解約を申し出て1ヵ月後に解約ができます。管理会社によっては解約予告が2ヶ月という契約もあるので確認をしてください。

解約日が決まったら物件引渡しです。ご自身の荷物を出して、水道電気の停止を依頼し、鍵を返せる日時で、管理会社または貸主さんと立会いの上鍵の返却になります。

 

ところで、更新時期と解約時期が被ってしまう場合があります。

更新をしてから解約をするけど、火災保険料2年分払ったものは差額は返金ないの?

っという疑問があるかと思います。

扱っている火災保険会社によって異なりがございます。

弊社で扱っている火災保険は、2年分火災保険料をお支払いいただきますが、その後返金して頂くことが可能となります。

 

管理会社の扱っている保険会社によって異なります。

2年後、3年後にお引越しをお考えの方は、更新料や保険料のことを考えて賃貸物件をお探しする事もおすすめします。

 

弊社管理物件は多くの学生向け物件・社会人お一人暮らし向け物件・ファミリー向け物件をご用意しておりますので、まずはご相談下さい。

 

慶応大学の一般入試合格発表も終わり、沢山の学生さんからお問い合わせ頂きます。

まずはじゅうしんまでお問い合わせ下さい。

https://juushin.com/

 

この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪お客様と仲良くなり、お客様目線でお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。社会人歴は短いですが、精一杯ご紹介させて頂きます。横浜DeNAベイスターズを応援してます!!
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