株式会社 じゅうしん
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2018年04月29日
賃貸ブログ

契約時に何を準備したらいいの?


賃貸の契約にあたり、身分証明書と費用などを用意します。

入居申込後、不動産屋と家主、最近では保証会社の入居審査を経て、審査に通れば入居することが出来ます。契約にあたっては連帯保証人が必須の物件や会社がございます。緊急連絡先は必須となります。

連帯保証人がいない場合は、家賃債務保証会社等に家賃保証サービスを依頼できる場合もあるため、じゅうしんではいくつかの保証会社との取引があるため安心してください。

契約時に必要な書類と費用

【賃貸借契約時に必要な書類】

・身分証明書(運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等)・住民票・在学証明書(学生の場合)・在留カード(外国籍の方の場合)

【契約時に必要な費用】

・敷金(保証金)・礼金・仲介手数料・火災保険料・賃料・共益費(管理費)・鍵交換費用・保証料

※地域によって異なりますが、月額賃料の4~6か月分が目安です。

費用の支払いは、現金か振込みとなります。※クレジットカードが使えるところが少ないため確認が必要です。

 

敷金0物件の場合、事前にクリーニング費用などが発生するケースが多いです。

そのほかに消毒清掃費などもかかるケースがあります。

 

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪お客様と仲良くなり、お客様目線でお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。社会人歴は短いですが、精一杯ご紹介させて頂きます。横浜DeNAベイスターズを応援してます!!
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