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2021年01月24日
賃貸ブログ

慶應学生のお部屋探しはいつから始める? 日吉の賃貸スタッフの話

コロナ禍でどの業種も大変な中、不動産は動きはあります。

但し、本来であれば繁忙期の今全く予測不能な動き方をしています。

例年であればこのような状況

※通常であれば下記のような動きをする時期です。

コロナの影響で通常通りではございません。

 

慶應学生のお部屋探し始まっています!!

慶應大学に通うことが決まっている学生さんは、賃貸物件をすでに契約している方・探し始めている方がいます。

4月の入学が決まっている学生さんは、3月末入居が希望の方が多いです。

3月入居は一番賃貸物件がなくなってしまう時期です。

3月入居がしたくともいい物件は3月まで残ってはいません。

繁忙期は、午前中に内見したら午後には申し込みが入っているということも珍しくないのです。

『気に入った』『条件に合っている』と思ったら、迷わず申込をするべきです。

持ち帰って検討している間に物件は終わってしまいます。

物件が終了してしまい、後悔をしているお客様は毎年見ています。

コロナ禍により異例の動き

全くと言っていいほど、例年に比べると学生からのお問合せはありません。

数件ありますが、やはり例年に比べると非常に少ないです。

学生からの問合せというよりも学生の退去が増加しています。

やはりコロナウイルスの影響で学校が通常授業ではなく、オンライン授業に切り替わり、賃貸を借りなくても実家に帰省する方も増えています。

特に慶應大学の場合、学部によっては通常通りの授業再開にはなっていないようです。

4月の新学期からもこのままですと、授業が再開する不安もある中でなかなか動きだけない学生も多いのではないでしょうか?

申込から契約までの流れ

何かをきっかけに一斉に賃貸物件が動くこともあるかもしれません。

そのために申込時の必要事項は事前に把握しておきましょう。

 

申込から契約までは『2週間』です。

申込から契約開始までの2週間の間に行うことがあります。

①申込審査(保証会社・貸主)

②契約金の入金

③ご契約

④鍵渡し

こちらの流れで契約手続きを行います。

 

学生さんで未成年の場合、親御様がご契約者になって頂きます。

申込時に必要なものは、

・申込者の身分証明書(運転免許証・保険証)

※保険証は在籍確認のために必要

だけお持ちください。

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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