解約申出のご相談　日吉の賃貸スタッフの話

退去する人や新たに入居する人の動きが多い引っ越しシーズンが到来です！

解約の申出の流れなど不動産会社によって異なりますが、参考になれば幸いです♪

一般的に賃貸物件の解約通知書は1か月前通知となります。

賃貸借契約によっては、1か月前通知ではない場合もございます。

2ヶ月前通知ということがまれにあります。

解約をお考えのお客様は一度賃貸借契約書を確認してみましょう！

解約の申出を不動産会社にして終わりではありません。

賃貸借契約の解約までの流れをご説明します。

 

①管理会社（不動産会社）or 貸主へ解約の申出を行う

②解約の通知書の提出

※解約通知書を書面で提出が必要です。

書面での提出がない場合、解約を受け付けることが出来ない場合もございます。

③解約日・解約立会日の設定

④解約立会

※不動産会社の立会の元、鍵の返却を行います。

賃貸借契約の中の【特約事項】も解約時にご確認ください。

賃貸物件によっては、解約時の特約も記載があります。

（例）解約時、日割りでの解約ができない。

このような特約がある賃貸物件もあります。

月初めに解約したくとも、契約書に記載がある場合は覆すことができません。

必ず契約時に説明を受けて契約をしているため、お引越しを検討している方は、引っ越しをする前に賃貸借契約書の確認も行いましょう。

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