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2021年02月26日
賃貸ブログ

賃貸のお部屋、消耗品がこんなところに!? 日吉の賃貸スタッフの話

賃貸物件へ入居して消耗品と気づく前に知っていると得します!

入居前に知っておこう

電球・畳の表替え・襖の張り替えが消耗品です。

電気機器については、設備であれば故障した際は貸主負担での修理になりますが、設備ではない場合は、借主の負担になります。

エアコンも同様の対象設備となります。

その他、パッキンも消耗品になるとご存知でしたか?

長年使うことで、パッキンも劣化し水漏れの原因になります。

そのため、水漏れが発生した場合は、パッキンが原因の可能性が十分にあり得ます。

賃貸物件の管理会社へ連絡を入れ、不動産会社で取引のある修繕業者を紹介してもらうなどして工事を依頼してください。

消耗品の費用負担は、借主負担となるためご注意ください。

換気扇の故障は借主・貸主どちらの費用負担?

換気扇の故障は基本的に貸主負担になりますが、

定期的な清掃が行われていないと借主負担になります。

換気扇だけでなく排水溝も定期的な清掃がかかせません。

清掃もしていないにも関わらず、貸主が費用負担をして修繕することはできません。

最近では、簡単に清掃ができるものがドラックストアなどで購入できます。

めんどくさい!で終わらせず、借りているお部屋を大事に使いましょう!

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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