契約時に何を準備したらいいの？　日吉の賃貸スタッフの話

引っ越し先の物件が決まり、いざ契約となるときに必要書類がわからない。なんてことにならにように気をつけましょう！

賃貸の契約にあたり、身分証明書と費用などを用意します。

入居申込後、不動産屋と家主、最近では保証会社の入居審査を経て、審査に通れば入居することが出来ます。契約にあたっては連帯保証人が必須の物件や会社がございます。緊急連絡先は必須となります。

連帯保証人がいない場合は、家賃債務保証会社等に家賃保証サービスを依頼できる場合もあるため、じゅうしんではいくつかの保証会社との取引があるため安心してください。

【賃貸借契約時に必要な書類】

・身分証明書（運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等）・住民票・在学証明書（学生の場合）・在留カード（外国籍の方の場合）

【契約時に必要な費用】

・敷金（保証金）・礼金・仲介手数料・火災保険料・賃料・共益費（管理費）・鍵交換費用・保証料

※地域によって異なりますが、月額賃料の4～6か月分が目安です。

費用の支払いは、現金か振込みとなります。※クレジットカードが使えるところが少ないため確認が必要です。

 

敷金０物件の場合、事前にクリーニング費用などが発生するケースが多いです。

そのほかに消毒清掃費などもかかるケースがあります。

目黒線・東横線・グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅。
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