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2021年05月31日
賃貸ブログ

お部屋を明け渡す際の注意点 日吉の賃貸スタッフの話

5月末に退去する物件が当社でも複数件ございます。

物件を明渡す際の注意点を再度確認しておきましょう。

粗大ごみの撤去

①荷物の量を確認し、早めに粗大ゴミ回収の予約をしましょう。

家具などの粗大ゴミが出る場合は、早めに市区町村の役所担当窓口へ連絡し、処分方法を確認。引越しの日と粗大ゴミ回収日を調整します。

 

②原状回復のための確認作業が大切です。

全ての荷物をお部屋から運び出し、ゴミは序文したうえで、綺麗に掃除が終わったら、次は原状回復のための確認です。管理会社とともに室内の傷や汚れを確かめ、入居時と比較して、どの程度の原状回復が必要か点検します。そしてお部屋を明け渡す際に鍵の返却をします。

原状回復の費用は誰が支払うの?

敷金から差し引いて精算します。

原状回復の工事は貸主が行なうもので、その費用は入居時に預けた敷金から差し引かれ(敷引き)、精算した上で返金されます。場合によっては借主が不足分を支払う可能性もあります。

預けた敷金が償却という場合もございますので、契約書を見返しましょう。また、借主の著しい汚損、破損があった場合は、別途請求されることがございます。

じゅうしんでは、退去立会に立ち会ったり、クリーニング業者の手配、次の入居者の募集業務など全て、家主さんのサポートをさせていただいてます。

退去にあたりご不明な点がございましたら、ご相談下さい。

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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