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2021年08月13日
賃貸ブログ

ファミリー層が賃貸物件探し中 日吉の賃貸スタッフの話

コロナ禍の今、例年通りではないのが不動産業界です。

賃貸物件でも単身者向け、ファミリー向けで非常にお問合せの差があります。

単身者の動きに比べファミリー層向けの賃貸物件が多くお問合せを頂きます。

引越し理由

毎年ファミリー層が賃貸物件を探し始めるのが、1月~3月と8月~9月が一番多くの方がお部屋探しをし、お引越しを行います。

そんな中、今年はファミリー層の動きが例年に比べて少し早いのが印象的です!

7月が終わり8月に入り、単身者のお客様よりもファミリー層のお客様が多くお問合せ・ご来店頂きます。

・更新のタイミング

・ご結婚、家族が増える

・リモートワークが増える

・家賃を抑えたい

このようなお引越し理由でご来店されます。

賃料や間取りの人気相場!?

【2人入居の場合】

賃料;10万円~14万円

間取り;1LDK~2LDK

エリア;日吉・綱島・日吉本町 ※人気順

【3人以上入居の場合】

賃料;12万円~18万円

間取り;2LDK~3LDK

エリア;日吉・綱島・日吉本町・元住吉 ※人気順

 

平均的に賃料や間取り、お部屋の広さはこのような条件で探している方が多いです。

ファミリー層の方は、間取りよりも平米数を気にする方も増えています。

60平米以上の賃貸マンションは即入居が少ないのが現状です。

7月末・8月中旬退去予定の賃貸マンションが多いため室内の内見が出来ません。

日吉・綱島の退去予定の物件は、人気物件であればあるだけ退去前にお申し込みが入ることがあります。

退去するまで待ってても物件が終了するケースがあります。

条件を見直しみて!!

希望条件に沿った件があるとは限りません。

全ての条件がマッチした物件ほど少ないと思ってください。

希望条件を見直して、【譲れる】【譲れない】を明確にしましょう!

 

お客様の希望に沿った物件のご提案ができるように賃貸スタッフ一同、ご案内させて頂きます♪

目黒線・東横線・グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅。
賃貸、管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、1LDK・2LDKなど間取りの相談。

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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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