原状回復費用高すぎていませんか？　日吉の賃貸スタッフの話

7月・8月と賃貸物件の退去が続いており、原状回復をする物件が多くあります。

自主管理や複数の不動産会社へリフォームをお願いしている貸主様は、原状回復費用無駄に払いすぎていませんか？

これから賃貸物件では退去が続く時期となります。

退去をしたら、原状回復工事を行いますが原状回復費用は相場の価格で行っていますか？

最近貸主様より『他社でとんでもない金額の見積もりなの』『修繕でこんなにも費用かかるの？』というご相談を立て続けに頂いています。

不動産会社によって扱っている修繕業者が異なりますが、基本的に相場というものが修繕にもあります。

1Ｋハウスクリーニング費用；20.000円～25.000円

1ＤＫハウスクリーニング費用；22.000円～27.000円

2ＤＫハウスクリーニング費用；30.000円～35.000円

一般的に相場としてこのくらいの費用が発生します。

ハウスクリーニングのほかにエアコンのお掃除も行います。

エアコン1台；8000円～12.000円

こちらが相場でしょう。

 

貸主様は見積もりと相場価格を比べてみていかがでしょうか？

高すぎていませんか？

弊社と別不動産会社の見積もりに20万円ほどの差額が生まれました。

弊社が20万円だとすると別不動産会社では40万円との見積もりが出ていたようです。

不安に感じた貸主が弊社にご相談頂きました。

 

2部屋お掃除できるくらいの見積もりに当社もびっくり！！

貸主様も今後の原状回復費用の相場を理解して、『おかしいな？』と思ったら、すぐにご相談下さい。

 

弊社では、見積りをとるだけでもご相談受け付けております。お困りごとは当社までご相談お待ちしております♪

 

弊社では、付き合いのある業者さんが多いため急な原状回復や追加工事への対応等も素早くしてくれます。

そのため空室期間が短期間というメリットもあります。

原状回復に時間がかかると室内の劣化にもつながるので、退去後するに原状回復をすることがおすすめです♪

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