オーナーさん宅の不具合修理！

先日、じゅうしんで管理している賃貸物件のオーナーさん宅の不具合修理の依頼を頂きました。オーナーさん宅の水周りの不具合で、じゅうしんにお電話頂き、業者の手配をしてほしいとのことでした。

じゅうしんでは、管理をしている物件だけでなく家主さん宅のメンテナンスや不具合対応ももちろんさせて頂いています。

じゅうしんでも、付き合いのある業者が多いためすぐに対応をさせて頂きます。

流れと致しましては↓

①修理依頼の電話

②業者手配・現地確認（日時などの調整をして頂きます。）

③現地確認後、見積もりの作成（見積もりをお持ちします。）

※問題がなければ、修理日時の再調整

④修理

⑤請求書のお届け

このような流れで行なっています。

じゅうしん管理物件では、メンテナンスを行なっていない物件や防水工事が必要になっている物件のご提案をオーナーさんにさせてもらっています。

建物は古くなるにつれて、汚くもなり設備はもちろん建物自体の劣化もします。

必要な工事は、まず業者を依頼し、見積もりを出します。その後、見積もりを持ってオーナーさんに提案をさせて頂きます。

じゅうしんでは、事前に対応できるメンテナンスのご提案もさせてもらっています！

もちろん、オーナーさんからの依頼で行なうこともあります。地方に住んでいるオーナーさんもいますので、任せてもらっている以上、こういったご提案が大事になります。

気づかないうちに建物の劣化もしているので、一度メンテナンスをしてみてはいかがでしょうか？

 当社では賃貸管理出のリフォーム、売買での中古物件のリノベーション、新築分譲戸建の建築工事で、リフォーム会社、塗装会社、工務店、水道工事業者、ガス工事業者さんなど、もっと細かく説明すると、基礎屋さん、地盤改良業者、外構屋（ポストやフェンスの設置）さんなど様々な工事業者さんとの取引があります。

これだけ常日頃から、取引している不動産会社は、多くはないはずです。

新築戸建ての大工さんは、リフォームの仕事を請けていなかったりします。

リフォーム会社さんは、新築戸建てを建築できなかったりします。

様々なご相談に対応可能ですので、じゅうしんでは見積もりを出すことも行なっていますので、ぜひお気軽にご相談ください。