賃貸での生活音・騒音問題　日吉の賃貸管理

賃貸物件だと、集合住宅のため他のお部屋の生活音や騒音が気になったことがあると思います。

音が気になる方は、RC造、鉄筋コンクリート造を選択する方がいいと思いますが、鉄筋コンクリート造のマンションだから騒音がないとは言い切れません。

やはり鉄筋コンクリート造の集合住宅からも騒音問題が発生したことも実際にあります。

集合住宅では、周囲への配慮も必要です。

テレビの配置位置を気にしたことはありますか？

隣のお部屋と隣接する位置に設置することによって夜間のテレビの音が隣のお部屋へ聞こえてしますケースもあります。

設置位置によっては、夜間の視聴時にはテレビの音量を下げるなど心がけて下さい。

最近のお部屋だとスライドドアが流行っています。

スライドドアの開閉時に【ドン】【バン】などの音が響いてしまうこともあります。

開閉時には静かに開閉することを心がけることで騒音トラブルを防ぐことができます。

お子様が走り回ったり、おもちゃを投げてしまうことは注意していても全てを防ぐことはできないと思います。

お子様の成長に必要な過程ですし、否定することも違うと思いますが、おもちゃを投げることで下の階へ騒音やフローリングやクロスへ傷をつけてしまうこともあります。

防音のラグマットなどを引いて予防をしましょう。

鉄骨階段の上り下り

鉄骨階段の上り下りの音が気になるということもあります。朝の出勤や出社時、夜の帰宅時。活動時間は人によります。

当社では長く賃貸仲介、賃貸管理をしています。

過去にこんな物件もありました。

一番多いのは、楽器禁止。１人暮らし向け賃貸では、友人知人の宿泊禁止。これは夜中までお酒を飲んだり、話したりで騒音問題を懸念してのことだろうと思います。他にも、ファミリー向け物件だが、子供はNGの物件。夜２２時以降の掃除機、洗濯機の利用禁止などなど。

基本、賃貸物件は集合住宅で他の入居者もいます。音漏れがあると思ってください。

音が気になる方は、賃貸物件を借りるとき建物の構造を気にしてください。

当社でお部屋探しをするときは、音が気になる旨を伝えてください。

音漏れしやすい順番としては、木造、鉄骨造、RC造（鉄筋コンクリート造）です。

部屋の配置や、間仕切りの壁の素材や、防音材の使用などの問題もありますので一概には言えません。建築費用の問題もあります。

建築資材などは確認できないこともありますが、物件を案内されたときに、確認しましょう。

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