賃貸物件でペットの飼育　日吉の賃貸管理

コロナ禍で、自宅にいる時間が増えたことによりペットを飼育された方もいるかと思います。

賃貸物件でペットを飼育する際は、ペットの飼育が可能な物件ではないと飼育することができません。

実際にペット飼育できる賃貸物件が減少傾向にあります。

その理由としては、【室内への臭い】【退去時の費用精算】【近隣への配慮】などが貸主内での大きな理由となります。

ルールを守ってペットの飼育をする方がほとんどですが、中にはルールを守らない借主もいます。そういった借主の使用方法などを貸主が見たときに不愉快な思いをします。

苦労を１度経験したことは２度と経験したくないのと同じで、ペットの飼育ができる物件が減っています。

中には、ペットを飼育向けに建設し建てられた賃貸物件もあります。

弊社の管理物件で実際にありました。

当社の管理では、ペットのお写真や接種証明、保険の書面なども頂きます。また、覚書などの書面もご提出いただきます。お互いの為、他のご入居者様の為にも大切なことです。

物件としては、賃貸物件の共用部に足洗い場なども設置や、キャットタワーのような猫が登れる棚を窓際に設置したり、腰高位置までクロスを変更したり（おしっこなどの臭いに強いもの）などの工夫がされていました。

ペットの飼育が許可されていない賃貸物件での、ペットの一時預かりも禁止です。

他にも頭数制限、ペットのサイズ制限もあります。

数時間だけ、数日だけだから、と預かる事も許されません。

ペット飼育不可の物件で、内緒で飼育してしまうというのは、禁止事項になるので絶対にしてはいけません。

もちろん盲導犬や介助犬など理由がある場合は除かれますが、こういった場合でも事前に管理会社や貸主への相談や許可が必要になります。

室内への入室はもちろん共有部分への持ち込みも禁止となります。

鳥類や哺乳類などのペットの飼育をされている方もいます。

こちらに関しても、お部屋探しをしている際に事前にどんな動物を飼育しているかを伝えましょう。

大きさや鳴き声、ペットの種類によってもご紹介できる賃貸物件が限られてしまう場合もあります。

ペット可物件のお部屋をお探す時は、ペットの種類、頭数、サイズなども不動産会社に伝えて探すようにしましょう。

基本的に契約事項に違反しています。

管理会社や貸主に解約、退去を求められるでしょう。他の入居者の方へ問題もあるので当然です。他の入居者音方はペットを飼えない前提、賃貸借契約をしています。中にはアレルギーを持っている方もいるかもしれません。

そして、退去時には原状回復費用は請求されます。ペットの匂い、汚れ、傷。

次の方がアレルギーをお持ちだったら困ります。

契約事項は、順守してください。

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