退去立会時の注意事項！　日吉の賃貸スタッフの話

退去立会はなにするの？どのくらい時間がかかるの？

という質問が多いので注意点も含めてご紹介します。

退去立会時の注意点をまとめます！

まず、退去をする1ヶ月前までに管理会社もしくわ家主へ退去通知の提出をします。

※契約書を見直して、いつまでに申し出かを確認してください。

管理会社や家主によっては、退去する2ヶ月前の場合もあります。

退去立会ということは、室内の家具や粗大ゴミが室内に

残っていては、退去立会とはなりません。

お部屋の中全てのお荷物がない状態での退去立会となります！

退去立会時は、契約時にもらっている鍵を全てそろえた状態で行ないます。

※入居中に複製して作った鍵もご返却ください。

鍵を1本でも紛失してしまった場合は、解約時に費用の発生することもあります。

退去立会時に室内の傷や汚れ、故意過失がないかチェックを行ないます。

そこで、借主の故意過失と判断できるものがあれば、退去後に借主へ請求があります。

退去立会日以降に、粗大ゴミ業者が粗大ゴミを回収に

くることになっていても粗大ゴミを置いてお引越しはＮＧです。

借りていた物件で捨ててお引越しをしたい場合は、

退去立会を行なうようも前に手続きをしておきましょう！

退去立会後に捨てる場合は、ゴミを再度もってきて捨ててください。

手間も時間もかかることなので、しっかりと立会時までに済ませておきましょう！

基本的に、解約通知を出すと次の借主を探すために募集をします。

退去前であっても募集はかかっているため、

室内が内見できなくてもお申込を頂くケースもあります。

お申込を頂いている場合は、解約日の変更は違約金が発生します。

次回借主が決まっていて、クリーニング業者を手配していることも

この時期はめずらしいことではありません。

解約日は、確実に解約できる日程で申し出をして下さい。

申し出よりも早く退去することは可能です。

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