賃料は前払いが基本的　日吉の賃貸スタッフの話

管理会社として、賃料の遅れにはしつこく督促をかけていきます。

毎月支払う賃料だけでなく、更新料の支払いを滞納している方も最近は増えてきました。

そういった方は、保証会社への賃料支払いも滞納しているケースが増えています。

基本的に賃貸物件の場合は、賃料の支払いは『前払い』となります。

契約時の契約金で前家賃として翌月分までの家賃をお支払いしているはずです。

そのため長く入居していると前家賃なのかと当月家賃なのかわからなくなる方がいますが、基本的に翌月分の家賃は前月の27日もしくわ末日のお支払いです。

27日もしくわ末日のお支払いというのは、管理会社や貸主・保証会社の兼ね合いで異なります。

賃貸物件の場合、更新が2年に1回ございます。

その際に更新料として『新賃料の1ヶ月分』が基本的に発生します。

更新のお知らせは、当社では更新満期を迎える2か月前にお知らせを通知しています。

契約期間を確認し、更新料の支払いがあることも頭の片隅に入れておきましょう。

更新時に発生する費用は、『更新料』のほかに契約時に加入している火災保険料の更新も同時にあります。

火災保険とは、お部屋の中での漏水や火災が発生した場合にお部屋に対する保険に加入して頂きます。

火災保険へのご加入は【必須】となりますので、初期費用を抑えたい方も火災保険料は必ず発生します。

火災保険の更新のお知らせは、管理会社からではなく保険会社から直接請求がある場合もあります。

2重でお支払いにならないように気を付けてください。

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