２４卒インターンが始まりました！

　初めまして。２０２４年４月から入社予定の大学４年生です。

　日吉の賃貸不動産じゅうしん。初の新卒内定者は私を含めて４人です。内定をいただいてからは去年の１１月、１２月に１人３回ずつインターンに参加しています。１月からは回数の制限もなくなり、各々が空いている時間で賃貸業務を学び、切磋琢磨しながら経験を積んでいきます！

　今回は、インターンで行っていること。私自身が、日吉駅周辺を含むじゅうしんの取り扱っている賃貸物件の周辺の街を知るために見ているポイント、行っていることをご紹介します！

　２０１８年の新型コロナウイルス蔓延の影響で、私たちは人同士の繋がりが限りなく薄くなってしまいました。私自身も、大学の入学式が中止になったり、講義も大学３年生までオンライン講義になってしまったりと、人間関係の面で非常に影響を受けました。

　私は３年間で失われた人との繋がりに飢えていました。大学ではまちおこしに関する講義やフィールドワーク系の講義を受講することで「地域の持つ力」に触れ、関心を高めました。いつしか、「街が生み出す人と人の繋がりの力」と魅力を感じるようになり、生活には欠かせない「衣食住」の「住」を提供する仕事に就きたいと考えるようになっていました。

 生まれ育った横浜市港北区にある不動産会社で探していたところ、日吉の不動産屋じゅうしんを目にして会社説明・採用面接を受けました。説明会・面接のなかで地域密着の不動産会社としてのあり方を教えていただきました。「この会社であれば地域の魅力を発信し、人と地域を繋ぐことができる」と思い、じゅうしんの賃貸営業として町の魅力と住まいを提供しようと決断しました。

　１回目の出勤では軽い座学。午後は実際の賃貸物件に行き、先輩社員から物件の写真撮影を学びます。SUUMOやじゅうしん自社ホームページに載せる用の写真には撮影する角度や設備などの決まりごとがあります。細かなことは覚えるのが大変だと思っていましたが、何件か撮影し、次第に慣れてきて安心しています。

　２回目の出勤では、前回先輩社員からいただいたアドバイスを思い出しながら、インターン２人だけで賃貸物件の撮影を行います。じゅうしんの取り扱い物件がある東横線大倉山駅と東横線綱島駅周辺を歩いている人の属性や、他社賃貸不動産の取り扱い物件等を確認しながら歩きました。

　３回目の出勤では１人でじゅうしん取り扱い物件の撮影のため、東横線で元住吉に向かいました。ちょっとしたトラブルはありましたが、降りたことのなかった元住吉駅前の雰囲気を確認することができ、良い収穫となりました。

　先輩社員が褒めてくれた時。私たち、じゅうしんインターンが撮影した賃貸物件写真が実際にSUUMO等のサイトに掲載されているのを確認したときにやりがいを感じています！次の出勤では今日の出勤を超えられるような成長を目標に頑張ります！

　実は、じゅうしんでは賃貸物件の写真撮影に向かう際、「街も見てきてね」と必ず言われます。

　例えば、東横線日吉駅周辺に住みたいと考えていたとします。

　賃貸営業に「日吉ってどんな街なの？」と聞いた時にしっかりとした返答が来ないと「この営業の人大丈夫かな？」、「魅力ない街なのかな？」と不安になってしまいますよね。お客様に安心と信頼をしてもらうために、街を知ることは賃貸営業には必要不可欠なことなんです！

　交通量はどうか。歩いている人の年齢層はどうか。どんな店があるのか。保育園や幼稚園の数はどうか。街灯の量は十分か。様々な角度からどんな街なのかを確認します。

　小中学校や塾の多い街であれば街灯の量を確認し、勉強や部活で遅くなってしまった夜でも明るく安心して帰宅できる街だなと考察。道幅が広く平坦、薬局や病院の多い街であれば老後も安心して暮らせる街なんだろうなと考察しています。

　ちなみに、私ならではの街の知り方は「書店を見る」です。絵本売り場の規模が大きく、子供が遊べるキッズスペースが設置されていれば家族層の割合が高い街。学習参考書、専門的な学術書の取り扱いが多ければ、塾や学校の数が多い街。ビジネス書の売り場が目立つ場所にあればビジネスマンの多い街。特殊な例としては、出版社が近いとその出版社の取り扱いが他店より多い場合があります。

　じゅうしんのある東横線日吉駅周辺は、「学生の街」と呼ばれる事が多いです。慶應義塾大学日吉キャンパスがあるため、特に平日は多くの慶應学生で賑わっています。東横線日吉駅を挟んで日吉キャンパスの反対側には、じゅうしんを含めた賃貸不動産屋が多く、慶應学生の１人暮らしが始めやすい街です。また、放射状に広がる商店街はランチ帯も夕飯帯も賑わっているので、講義で忙しく料理をサボりたい大学生の食生活を支えること間違いなしです！

　街を知ること、知る手段に正解はありませんが、日吉や東横線沿い、その他じゅうしん取り扱い物件のある街を自分なりの言葉にしてお客様にお伝えすることが出来るようになるために、色々な角度で街を考えてみることが私たちじゅうしん内定者には必要なことです！

目黒線・東横線・新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅の賃貸、賃貸管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、１LDK・2LDKなど間取りの相談。

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