宅建勉強日記#3

　こんにちは、宅建取得に向けての勉強を始めないといけないなと日々思っている新入社員の村西です。

　実は、２４新卒の中にすでに宅建試験に合格している人がいます。これは焦りますね。

　日吉の不動産じゅうしんは、宅建士の保有率が高く、現職社員の８０％以上が宅建を保有しています。

　宅建勉強用のテキストを買って満足してしまった私。行動しなければならない状況を作らないとダメになってしまうと思い、自ら逃げ場を無くしました。

　宅建試験は、「宅建業法」「法令上の制限」「権利関係」「税・その他」の４項目があります。問題数は全５０問で、そのうち２０問が宅建業法から出題されるようです。

　宅建登録講習で免除される５点は「税・その他」の中から５問です。

　【講習内容】

　・通信講座（テキスト）

　・１０時間のスクーリング

　この２項目をクリアして、修了試験で７割以上正解すれば宅建の本試験で５問分を免除することができます。

　宅建登録者講習を受講するためには２つの条件があります。

　①宅地建物取引業に従事していること

　②有効な「宅建業従業者証明書」を所持していること

　つまり、私たちじゅうしんの新卒は入社した時点で「宅地建物取引業」に従事しているということになります。会社から「宅建業従業者証明書」を受け取った時点で受講者資格は満たされます。

　じゅうしんを含む賃貸不動産業では、宅建士にしかできない仕事が存在します。

　契約前には重要事項説明。契約後には契約書類への記名を行います。

　業務内容だけでなく、お客様に対する案内の際にも知識が自信となり、お客様の疑問や不安を解決する手助けになります。じゅうしんの新入社員は今年２人が宅建登録者講習を受講します。宅建士としてお客様を案内できる日を楽しみにしています！

目黒線・東横線・新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅の賃貸、賃貸管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、１LDK・2LDKなど間取りの相談。

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