貸主・管理会社が変更になった場合　日吉の賃貸スタッフの話

数か月の間で3件ほどの新規で管理させて頂く建物が増えました。

そこで、管理会社（不動産会社）や貸主が変更になると毎月の家賃の支払い方法や支払先が変更になります。

変更先の管理会社または貸主より変更になる旨が追って連絡があると思いますが、管理会社や貸主よって異なります。

一般的な支払い方法をご紹介します。

契約時に指定された方法と支払期限を守って支払います。 家賃と共益費は、契約時で決められた方法（振込みか現金払い）で、決められた期限までに支払います。

家賃の支払いが遅れると、督促が行なわれ、契約が解除される場合もあるので気をつけましょう。

じゅうしん管理物件では、口座引き落としに出来る物件もございます、お手続きがひつようになりますが、毎月指定の口座に引き落とされる金額をいれておいてもらえますと引き落としがされます。

毎月お振込忘れがなくなりと思います。

口座引き落としを選択して口座引き落としにしている方もいますが、

引き落としができない方も多くいます。

①残高不足

②銀行印の相違（手続きの際）

こちらの2点が引き落としができない理由です。

口座引き落としをご希望の場合、金融機関への手続きがあるためスムーズに引き落としが開始されないケースがございます。

その場合、１か月分は振込をしてもらい、翌月より引き落とし開始となる場合がございます。

弊社の場合、都度ご案内を出しておりますのでスムーズにまた家賃の振込先間違え等がございません。

ご入居者様へコンタクトが取れない場合は、ご案内のお手紙だけでなく、ショートメッセージや電話・訪問をさせて頂いております。

目黒線・東横線・グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅。
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