成人式in横浜アリーナ

　こんにちは、賃貸営業担当の村西です。

　今日は成人の日です。横浜市の成人式は、「二十歳の市民を祝うつどい」という名称で、横浜アリーナで開催されます。じゅうしんのある日吉も横浜市にあたるので、今朝は、スーツや振袖の新社会人が日吉駅のホームで新横浜線を待っている様子を見受けました。

　そういえば、去年の成人の日はインターンをしていました。お昼にラーメンを食べに行ったのですが、お店の方に「新成人？」と聞かれたのを覚えています。

　すみません。ギリ社会人です...。

　私は、成人式不参加組だったのでよくわかりませんが、成人式って何をするんですか？市長からのメッセージを聞いて、国歌斉唱して、あとは何をするのでしょうか。横浜アリーナが会場なので、流行りのアーティストを招いてライブとかするんですかね？

　いずれにせよ、友達いないとしんどい気がします。小学校・中学校の時から連絡を取り合っている人なんて普通はいませんよ...ね？何なら高校の時の友人ですら去年会ったのは２人だけです。ちなみに大学は後輩１人としか会っていません。友人関係の構築が人生で一番難易度が高いです。継続的な人間関係を構築してこなかったので、もちろん成人式に一緒に参加する友人もおらず、寝ていました。なんて悲しいブログなのでしょう。

　成人年齢の引き下げはございましたが、飲酒喫煙は20歳からのままです。

　成人式の参加者も今年度20歳になる方に限られています。20歳の年は、とにかく色々な変化が発生します。お酒を呑めるようになると、交友関係も一新されます。これまではあまり交流の無かった年齢層の方とお酒で繋がったり、お酒を呑める人同士で仲良くなったりと、成人したから発生する交流もあります。「酒は飲んでも飲まれるな」なんて言いますが、本当にその通りです。友人との忘年会でも、路上で吐いた奴がいて清掃が本当に大変でした。フラフラで帰れなくなるまで飲むことや、意図ぜず声が大きくなってしまう人が居たりと、酔い方は多種多様です。いずれにせよ、人に迷惑をかけるようなお酒の飲み方は控えましょう。

　さて、20歳ということは短大や専門学校だと卒業・就職も発生してきますよね。

　職場に合わせて親元を離れ、引っ越しをするタイミングでもあります。私の身の回りの友人は、20歳のタイミングで就職・引っ越しをする人が多かったので、私が大学生の時にはみんな仕事をしていました。今考えると、どっちの進路のほうが正解だったのかななんて思います。多分どっちも間違いなんですよね...。働かずに暮らしたいな...。

　実際に、じゅうしんにご来店されている新成人（二十歳）のお部屋探しで重要視されているように感じるのは、「安さ・綺麗さ」の２点です。もちろん、お部屋探しされている皆さんが希望する条件ではあるのですが、特に、若い方は安く綺麗な賃貸物件をご希望される傾向にあります。多くのお客様が立派なご実家からのお引越しとなるので、ハッキリと申し上げると、「理想が高い」お客様が多いです。私たち賃貸営業は、「お客様の理想の賃貸物件を見つける」ことと、「お客様の理想を現実に近づける」ということが求められます。

　理想の賃貸物件を見つけるというのが、もちろん最適解です。ただ、高すぎる理想には大きな代償が付き物であるのもまた事実。「賃料」という揺るがぬ壁がある以上、賃料の中での最適解を導きだす必要がございます。これが「お客様の理想を現実に近づける」ということになります。

　例えば、「賃料12万円の1LDK・駅徒歩5分以内・新築」がお客様の理想だった場合です。こんな好条件な物件は滅多に出てこないですよね。賃貸営業マンとして働いていても、ほぼ出会ったことのないくらいの物件です。この条件を現実に近づけるには、まず、駅徒歩距離を弄ります。「賃料12万円の1LDK・駅徒歩10分以内・新築」に変更する場合が多いですかね。ちなみに、日吉駅周辺で探すとなれば、この条件でも厳しい寄りです。そうなると、「新築」の部分を弄る必要が出てきます。賃料は最も動かしづらい条件になりますので、賃料上限を上げるのは最後の手段です。「賃料12万円の1LDK・駅徒歩10分以内・築年数20年以内」で調査を行い、出てこない場合は賃料上限を調整するか、駅からの距離をさらに伸ばしていきます。

　年齢とともに価値観が変わるとも言いますし、新成人のような若くみずみずしい人のお部屋探しは若い人の価値観で探していきましょう！ちなみに、じゅうしんの賃貸営業は全員若々しいです！多分！！！賃貸物件のお問合せお待ちしております！！

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