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2020年05月04日
不動産ブログ

今、この緊急事態宣言の中、家を買っていいのか?

お客様から質問をされました。

不動産会社だから、答えは「いいんです。」

「損しませんか?」

損得ではないと思うんです。

損得ではないとは何か?

安心感。

毎日の生活の中での満足感。

プラスアルファがあるんです。

先日ご購入いた空いたお客様から言われた言葉。

家を買っといてよかった。

安心したと。


万が一のことがあっても、団信で経済的に少しは安心。

家が広くなったから、自粛の中でもくつろげる。

自分の家でやることが見つけられる。
掃除をする、車を洗う、庭でBBQなど、その家の広さ、つくりによって違いますが、それぞれ何かを見つけられています。

賃貸だったら、難しいことが多い内容です。

そして、職業柄、今回のコロナウイルス感染する可能性が多い職業の方からは、万が一何かあったときは、相談に乗ってください。よろしくお願いしますと。
心配しすぎてもしすぎることはない事態。最悪を想定してのことです。

それでも、不動産という資産を残せるから安心感があると話していました。

私も住宅ローン組んでいます。

私も住宅ローンを組んでいます。

家族とは、保険の団信の話、万が一の時の話をしたことがあります。

今回の自粛で、家族は、家の中、家の外周りとよく掃除をしています。
持ち家ではなかったら、ここまで掃除をしないかもなと思います。

キッチンも、賃貸の時より広くなり大きいので料理を楽しんでいます。
子供も妻と並んで料理を手伝っています。

売買物件になるとお風呂も1坪以上がほとんど。子供がお風呂掃除を楽しんだり、バスタイムをたのしんでいます。

これってプラスアルファのメリットだなと思います。

毎月の住宅ローンの支払いは大変です。でも、賃貸の時は家賃として支払って使っていました。

今は、銀行から送られてくる住宅ローンの返済表を見ると少しづつ貯まっているという感覚もあります。

ちなみに、住宅ローンの借り換えも経験しました。

現金があり、他にも資産があって、いつでも現金で自宅を買えるお金持ちなら賃貸でも良いと思います。

家族がいて、自分に万が一があったときに、家族の住む家は確保したい。残したい。そう思うなら購入するべきです。

今の時期収入減などで、住宅ローンでお悩みの方が増えています。
そんな時は、ご相談ください。金融機関もリスケなどの相談に乗ってくれます。ダメなのは、何の相談もなく滞納すること。ご家族と相談してください。賃貸になっても賃料払うんです。それならば、家族で協力して支払い分を工面する。お小遣いや食費、光熱費や車の維持費など見直すものはあるはずです。バイトしているお子さんがいるなら、しっかりと家族会議をして家にお金を入れてもらう。そう言ったことも必要なんです。そうすれば乗り切れる、乗り切れたというご相談を何件も受けた経験があります。家族に相談せず、借金で住宅ローンを返すと破綻します。そういった方も見てきました。

賃貸管理も扱い、老人ホーム紹介も扱っている当社だからこそ、自宅活用でお話しできることもあります。

賃貸や購入が、良い悪いではないんです。
どちらが合っているか、安心かということが大事だと考えています。

賃貸の方にも知っておいていただきたいことです。




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この記事を書いた人
栗原 大介 クリハラ ダイスケ
栗原 大介
賃貸管理、賃貸仲介から不動産業を学び、新築分譲戸建、中古戸建て・中古マンションをリノベーション・リフォーム再販事業、競売物件の入札や立退き、任意売却などを経験して現在に至ります。これまでの様々な物件の売却の中から住宅ローン滞納による任意売却、離婚、相続、借地、底地の売却なども取り纏めてきました。購入から売却までご相談ください。安心した住まいのために、さまざまな不動産取引の経験のノウハウを活かして提案させていただきます。また、不動産投資、新築アパート販売、賃貸経営も行っております。高齢化社会、高齢者の住まいに関する老人ホーム紹介事業も取り組んでおります。お気軽にご相談ください。
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