お部屋探しは条件選びが決め手！

こんにちは！賃貸営業担当の川上です！

今回は賃貸物件探しの「条件選び」についてお話しします。

初めてお引越しをされる方は、なにから始めたらよいのか分からず、とりあえずインターネットで調べてみるということが多いと思いますが、この方法だと、自分に合ったお部屋に巡り合えるまで時間がかかるかもしれません、、。
時間を無駄にしないためにも、自分の希望はどんなことなのか、しっかりと確認してお部屋探しを始めましょう！

まず、一番大切なのは、お引越しを考えるようになった理由です。
様々な理由があると思います。例えば、「転勤が決まった」「自由が丘のエリアに住んでみたい」「結婚するから」「今の家はちょっと狭い」「～月までに引っ越したい」などなど、、
日々、お客様を接していて理由を伺うと本当に様々な理由があります。
しかし皆様に当てはまることは今のお住まいを基準にして、困っていることがあるからお引越しを検討していることだと思います。
お引越し理由を確認することで、今後の条件決めや部屋探しで自分の基準をしっかりと定めることができます！

またカップルで部屋をお探しの場合、お相手と共有されることも大切です。
バラバラな意見のまま部屋探しを始めてしまうと、「実はこういう所が嫌だ」「この条件は譲れない」など、後々大変な目に遭います。早い段階から意見のすり合わせをしておくことをオススメします。

次にお引越しの予算を決めておきます。
1.　月々、住まいにかける予算（月額賃料等の上限）
2.　お引越し時にかかる全体の費用に対する予算
の二つを指しています。

1.月々の住まいにかける予算として、月額賃料等の決め方ですが、
ほとんどの方が、漠然といくら払えるかを基準にしているように思いますが、
「契約者の方の月収の1/3～1/4」に収まる範囲で決めると良いと思います。
これは、家にお金を使いすぎないことと、物件を決めた後の「審査」にも通りやすい基準となっています。

間取りや立地決めに関しては、引っ越し理由と直結していることが多いですが、この条件でないと絶対に引っ越さないというよりは、少しゆとりを持たせて、決めておくことをオススメします。

④設備決め
最後に細かい希望を確認していきます。
既に賃貸にお住まいの方は、設備関係にご希望があるのではないでしょうか。
ただし、設備関連に強いこだわりを持ちすぎてしまうと、希望に合う物件が極端に減ってしまうため、部屋探しが難航しがちです。
（オートロック付き、エアコン付き、2口コンロ付き、インターネット無料など）
また、設備と賃料は相関関係があまりないので、ご予算範囲内の物件で希望の設備があればラッキーくらいが良いと思います。

いかがだったでしょうか。
最後まで読んでいただきありがとうございます♪
沢山の物件を見ていくと、どの物件が良いのか分からず悩む方もいると思います。
そんな時は今回の内容を思い出していただき、ぜひじゅうしんまでお越しください☆

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