賃貸の人気物件はどのくらいで埋まる？

こんにちは！賃貸営業の川上です！

引っ越しを考える際、特に新しい生活をスタートさせるために、良い条件が揃っている物件を選びたいと考える人が多いでしょう。やはり新しい環境や清潔感、最新の設備が整った住まいに魅力を感じると思います。しかし、物件選びには悩む時間も楽しい反面、早めの決断が必要であることも事実です。

今回は、新築アパートがどのくらいのスピードで埋まるのか、また効率的な物件探しの方法について詳しく解説していきます。

結論から言うと、賃貸の新築物件や築浅物件は募集開始から約1ヶ月以内に埋まることが多いです。賃貸物件によっては、募集開始から遅くても6ヶ月以内に入居者が決まることがほとんどです。内装が新しく、最新設備が揃っている物件は早くに埋まります。

また未完成物件は、完成前から申し込みが入ることが多いです。一般的には、完成の1〜2ヶ月前から募集が開始されるため、早めの行動がカギとなります。また、ペット可の賃貸物件は特に競争が激しくなるため、これらを考慮したお部屋探しが必要です。

当たり前ですが、人気のある物件には多数の申込者が集まります。お客様の中には「良い物件が見つかるまで待つ」というスタンスの方もいますが、これではチャンスを逃す可能性が高くなります。
自分の希望に合う物件を探すには、先行申込や先行契約が可能な物件を探すのも効果的です。先行申込とは、内見前に物件を申し込むことで、申込後に内見を行います。また、先行契約では、内見をせずに賃貸契約を結ぶことができます。これにより、他の申込者よりも一歩先に進むことができます。

・情報収集を怠らない

物件情報は、インターネットや弊社のような不動産屋のサイトから得ることができますが、こまめにチェックすることが重要です。特に、募集開始から1ヶ月以内に動けるよう、最新の情報をキャッチしておくと良いでしょう。

・条件を明確にする

賃貸のお部屋探しを始める前に、自分が求める条件を明確にしておくと、効率的に探すことができます。立地や家賃、間取り、設備など、自分のライフスタイルに合った条件をあらかじめリストアップしておくと、選択肢が絞りやすくなります。

人気物件は募集開始から短期間で埋まるため、見つけた物件はすぐにご内見を申し込むことをお勧めします。迷っていると、他の人に取られてしまうことが多いです(´；ω；`)

新築、築浅物件は魅力的ですが、早めの行動が必要です。競争が激しい物件に関しては、先行申込などの手段を駆使して、自分に合った住まいを見つけることが大切です。理想の物件を見つけるために、しっかりと情報を集め、計画的に行動しましょう♪

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