☆賃貸不動産☆ 連休中は○○に注意！

　こんにちは、世間は最大11連休という嬉しい連休期間中ですね！

　一方の私はブログを書いているということは、、そういうことです。

　ありがたいことに、GW中も普段通りお客様からお部屋探しの依頼が届いております。SUUMOから、アットホームから、お電話でもいただいております。具体的に気になる物件が無くとも、ある程度の条件があれば弊社で調査可能でございます。

　さて、そんな連休中ですが、「管理会社の営業日」に注意が必要です！

　ところで皆さん、仲介会社と管理会社の違いってご存じですか？

　お客様に関わる部分での違いを簡単に紹介します。

【仲介会社】

・SUUMO等で物件を募集している

・内見に同行する

・申し込み、契約までのサポートを行う

【管理会社】

・賃貸物件を管理している（メンテナンス、入退室時の対応）

・仲介会社からの申込内容を審査する

・契約した入居者のサポートを行う

　細分化すると、これ以上に業務の差は存在しますが、大まかな違いはこんな形となります。また、「仲介会社＋管理会社」として仲介と管理業務両方を行っている会社も多くございます。ちなみに、じゅうしんは両方の性質を併せ持っています♢

　仲介と管理、両方を扱っているから幅広くサポートすることができるんです！

　管理会社の営業日に注意しなければいけない理由の一つとして、

　「管理会社が休みだと"内見が出来ない"」可能性があるという点です。

　賃貸不動産のお部屋探し時に多くの人が希望する「内見」ですが、仲介会社が管理会社に依頼をすることで内見手配が完了します。つまり、管理会社への連絡が付かないと内見が出来ないのです。ただ、中には直接的なやりとりではなく、オンラインでの内見依頼受付システムを導入している管理会社もありますので、内見したい物件があった場合は、ダメ元でも仲介会社に一度お問合せください！

　最新の空室情報や初期費用に関しても、管理会社が休みの場合には返答までお時間をいただく可能性もございますのでご注意ください！

　じゅうしんのGWはというと、（ほぼ）変わらず営業しております。

　通常の水曜日定休に加えて、GW中の火曜日は休業日となっておりますが、そのほかの日程は、平日祝日問わず午前10時から午後6時まで営業しております。お電話も問題なく繋がるので、物件のお問合せ・ご質問はお気軽にお電話ください！管理会社の営業日程もお調べいたします！

　おや、ここで小さな疑問が、

　じゅうしんの社員はいつ休んでいるのでしょうか。

　実は、『交代制』でGW休暇をとっています。

　休業日となる火・水曜日を除く日程で３日分休みを取ります。連続した休みではない分、他社よりは正直GWの休暇日数は少ないような気がしますが、３日～６日の祝日ラッシュに働いて他の日程で人込みを避けて外出できるので、これはこれで助かります。ま、私の場合は特に予定があるわけではないので、家にひきこもり、午前中から酒を呑み、昼寝をし、夜はアニメで夜更かしをするという...どうしようもない大人なので、休みに関してはいつでもいいんですけどね。（ライブに参戦するときは有休使わせていただきます）

目黒線・東横線・新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅の賃貸、賃貸管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、１LDK・2LDKなど間取りの相談。

更には、横浜の中古マンション購入 、東横線の新築戸建て、土地の購入、売却相談。
川崎市の売買不動産情報などの相談もお任せください。当社のことは、口コミ、評判なども、ご確認ください。丁寧、親切を心掛け信頼いただけるよう、賃貸から売買、老人ホームの紹介まで住まいのことを相談できる不動産会社として取り組んでおります。

０４５-５６６-８０２０

神奈川県知事（１０）第１３６１０号
横浜市港北区日吉本町１-２４-１
株式会社　じゅうしん


 賃貸管理相談 　：日吉賃貸管理じゅうしん

 賃貸を探す 　：賃貸物件検索じゅうしん

 マイホームを購入 ：新築戸建て不動産売買じゅうしん

LINE：https://lin.ee/xDwvnuG

　　　↑じゅうしんの公式LINEを登録の上「メニュー」→「予約」でLINE予約☆

X(旧Twitter)：じゅうしん（@yokohamachintai）

X(旧Twitter)：じゅうしん賃貸部（＠juushin_chintai）

X(旧Twitter)：賃貸営業村西（@juushin_ym)

Instagram：じゅうしん（juushin_hiyoshi）

Instagram：じゅうしんグルメ（juushin_foodie）