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2019年01月09日
不動産ブログ

嬉しいリピーターのお客様

年始から嬉しいご連絡がありました。

お客様は、もう何年も前にもなりますが住宅ローンの滞納等で残念ながら住宅ローン破綻。ご自宅の売却をお手伝いさせていただきました。

債権回収機構と売却金額と今後の残債の支払い、役所とは税金滞納などの交渉を行い、競売の期間が迫る中、任意売却という形で不動産を売却しました。その後は、引越し先の賃貸物件をご紹介させていただきました。

今回は、相続が発生したということでご連絡をいただきました。

お取引させていただいた売却理由が、住宅ローン滞納による任意売却ということもあり、ネガティブな内容です。そんな中、何年かぶりにご連絡をいただき、本当に嬉しいことです。今も以前にご紹介した賃貸にお住まいということで、きっと次の引越しの時にもリピーターとしてご相談いただけるでしょう。

不動産以外のことでも、相続登記、遺産分割協議書に関することなども、提携先の司法書士事務所さんをご紹介して、でできる限りのお手伝いをさせていただきます。

現在も任意売却案件を取り扱っています。

任意売却は、経験と実績が大切な仕事内容です。実はじゅうしんでは10年以上の任意売却の経験があり、裁判所などへ情報を取得に行ってというコテコテな任意売却を扱っていました。もちろん、士業の方からの紹介の任意売却も扱っています。数年前に、任意売却ブームがあり取扱い会社が一気に増えました。淘汰されていますが、そのブームから実績を積んだ会社さんが数多くいらっしゃいます。

任意売却による不動産売却は、おのままでは競売になるという弱い立場の部分があります。どのように売却活動しているか含め、業者選びには気をつけてください。

私は、個人で開業されている士業の方や不動産会社の方に、任意売却について実務におけるミニセミナーをさせていただいたこともあります。

当社は社歴が長いので、競売入札、任意売却など様々な経験があります。横浜・川崎での住宅ローンの滞納相談、任意売却は、不動産の直接買い取りも可能な、じゅうしんへお気軽にご相談ください。

 

株式会社じゅうしん 045-566-8020

この記事を書いた人
栗原 大介 クリハラ ダイスケ
栗原 大介
代表取締役をしております。父の後をついで2代目になります。賃貸管理、賃貸仲介から不動産業を学び、新築分譲戸建、中古戸建て・中古マンションをリノベーション・リフォームしての再販事業、競売物件の入札や立退きなどを経験して現在に至ります。これまでの様々な物件の売却の中から住宅ローン滞納による任意売却、離婚、相続、借地、底地の売却なども取り纏めてきました。購入から売却までご相談ください。安心した住まいのために、さまざまな不動産取引の経験のノウハウを活かして提案させていただきます。高齢化社会、住まいに関する問題は山済みです。お気軽にご相談ください。
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