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2019年05月02日
不動産ブログ

ゴールデンウィークも営業中

GWも半ば。当社は元気に営業しています。

前半休みと、後半休みのスタッフが本日で入れ替わりました。

前半も賃貸の案内や、駐車場の契約、売却相談や購入問い合わせが入っていました。

後半の今日からも、賃貸の契約、駐車場の契約、案内、購入申し込みなどが入っています。しかし、取引先が休みということで進まない業務もあります。進められるところまで進めて、GW明けに迅速に対応いたします。

賃貸不動産は、オーナー様の資産をお預かりしているということ

GW営業していて感じるのですが、賃貸管理会社はオーナーである貸主様の資産をお預かりしている仕事。GW休みのため案内が出来ない期間を3日以上取っている会社が多い・・・GW前に、案内の問い合わせをしても、管理会社が休みだから、鍵を預けている物件の近隣業者が休みだから・・・といって案内させてもらえない。おかしな話です。

貸主様は大切な賃貸物件を任せている管理会社がどういった営業体制か確認したほうがよいですよ。営業していなくても、案内は受け付けられる体制は取れるはずです。たとえば、転送電話やメール対応、キーボックス設置などなど。

空室が増え、空室対策と考えなくてはいけない中で、案内が出来ないのは致命的です。

週休2日制や、残業の規制、働き方改革などで休み、労働時間の変化が増えているのも事実ですが、その分お部屋を探す時期、時間も多様化しています。

今後は、住まいに関することも臨機応変に考えなくてはいけない。

当社も新たな試みを少しづつしていきます。

この記事を書いた人
栗原 大介 クリハラ ダイスケ
栗原 大介
賃貸管理、賃貸仲介から不動産業を学び、新築分譲戸建、中古戸建て・中古マンションをリノベーション・リフォーム再販事業、競売物件の入札や立退き、任意売却などを経験して現在に至ります。これまでの様々な物件の売却の中から住宅ローン滞納による任意売却、離婚、相続、借地、底地の売却なども取り纏めてきました。購入から売却までご相談ください。安心した住まいのために、さまざまな不動産取引の経験のノウハウを活かして提案させていただきます。また、不動産投資、新築アパート販売、賃貸経営も行っております。高齢化社会、高齢者の住まいに関する老人ホーム紹介事業も取り組んでおります。お気軽にご相談ください。
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