新築アパートを見てきました。

久しぶりに新築アパートを見てきました。

間取り図面をみながら、頭の中が？？になっていました。

東横線の新築アパートの家賃って？広さって？

物件を見に行って納得。

ロフト込みの広さなんですね。

家賃は安めに設定されているけど部屋が小さい。ロフト込みでは広さがしっかり取れている。一昔前の、ロフトをずっと考えていました。某○○パレスのイメージがあったもので・・・・。今は、全然違います。窓もあるし、ダウンライトついているし、コンセントあるし、TVジャックもありました。ベットマット置いて、TV置ける広さでした。新築戸建ての建売のプラン設計で、ロフト作っても、TVジャックまで作ったこと無かった・・・・。勉強になりました。

限られてスペースをどれだけ、有効に使えるか。

今の一人暮らし向け新築アパートの主流って投資家向けの物件なんだな。

今日見てきた新築アパートのほとんどが恐らく投資家向け物件の企画でした。

地主さんが建てたアパートは、恐らく無かったはず。大手ハウスメーカーの企画物はありませんでした。

6万円台で、そこそこ駅から近い新築物件。今の主流なんでしょう。

５～６帖あって収納のある新築になると7万円以上になってくるのでしょう。

売買不動産も価格が上がっていましたが、賃貸も㎡単価は上がっていたんだなという、印象のご案内でした。

日吉の賃貸　株式会社じゅうしん

https://www.juushin.com

この記事を書いた人

株式会社じゅうしん栗原大介クリハラダイスケ

賃貸管理、賃貸仲介から不動産業を学び、新築分譲戸建、中古戸建て・中古マンションをリノベーション・リフォーム再販事業、競売物件の入札や立退き、任意売却などを経験して現在に至ります。これまでの様々な物件の売却の中から住宅ローン滞納による任意売却、離婚、相続、借地、底地の売却なども取り纏めてきました。購入から売却までご相談ください。安心した住まいのために、さまざまな不動産取引の経験のノウハウを活かして提案させていただきます。また、不動産投資、新築アパート販売、賃貸経営も行っております。高齢化社会、高齢者の住まいに関する老人ホーム紹介事業も取り組んでおります。信頼いただけるような親切、丁寧を心掛けております。お気軽にご相談ください。