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2020年06月30日
不動産ブログ

港北区日吉本町3丁目

地元の不動産会社が考える、横浜市港北区日吉本町3丁目はどんなエリアなのか。

日吉ではとても住みやすいエリア。

買い物はどこでするのか?幼稚園、保育園はドコ?公園はあるの?

最寄り駅は日吉本町駅

日吉駅にも歩けるエリアがありますが、基本的な最寄り駅は日吉本町駅。
日吉本町3丁目の特徴は、フラットなエリアが多いこと。
一部高低差のあるエリアもありますが、基本的には日吉駅から下った平地部分です。
日吉本町駅からはフラットになっています。

平坦地部分は、昔は畑や田んぼだったエリアです。
地盤の良さは、場所に寄り切りです。しかしながら、日吉周辺では地山出会った場所以外は建物建築時に補強が必要なエリアがほとんどです。
当社でも、日吉本町で新築戸建てを建築する場合、9割近く補強しています。

用途地域は、第1種中高層、第2種中高層のエリアが多く、3階建ての戸建てが建築可能なエリアが多く、第1種低層エリアは少ないエリアです。
新築戸建てを買うなら3階建て。
マンションは、比較的多くありますが高層マンションはありません。比較的低層の分譲マンションが主流のエリアです。
古くからの日吉第5コーポ、シティハウス日吉本町、アリュール日吉本町レジデンスなどがあります。

賃貸マンションや賃貸アパートも多く、単身者向けの1Kやファミリー層も多く、住宅地として、とても住みやすいエリアです。

月極駐車場の相場は15000~18000円になっています。
駅に近いと高くなります。大きな駐車場も比較的見受けられますので、月極駐車場を借りるのは難しくはないエリアです。ちなみに駐車場料金は、日吉駅付近はもっと高くなります。

日吉本町3丁目の学区、公園など

このエリアは、駒林小学校、日吉南小学校、日吉台中学校、日吉台西中学校に分かれるエリアになります。
幼稚園は、実は無いエリア。保育園がジャンプ保育園とココファンナーサリー日吉本町があるくらいなんです。そして、公園も日吉本町3丁目公園と日吉本町3丁目第2公園しかないんです。日吉の丘公園の一部は日吉本町3丁目の住所になります。

意外ですよね。
でも、日吉本町4丁目や日吉本町5丁目、綱島西6丁目などには幼稚園公園などがありますのでご安心ください。

その理由は、やはり平坦なのと日吉本町4丁目にあるコンフォール南日吉のイメージが強いのかとおもいます。
そして学区は、駒林小学校、日吉南小学校、日吉台中学校、日吉台西中学校に分かれるエリアになります。

買い物やスーパーは?

日吉本町3丁目でいうと、まいばすけっと、セブンイレブン、昔から住んでいる方には八百忠さんがあった場所といえばわかりやすいとおもいます。現在は、「トーセイ」さんが営業しています。

オーケーやクリエイトは日吉本町4丁目、ドンキーホーテーは箕輪町になります。
綱島街道沿いの綱島東にはアピタテラスもあります。
車や自転車で買い物には困らないエリアです。

今や常識となった駐車場付きのコンビニも、セブンイレブン、ミニストップなどが多数あります。駐車場のなかったコンビニは、まいばすけっとに店舗が変わったりしています。


生活の上で欠かすことのできない買い物。
食品から日用品まで自転車や徒歩、車も利用すれば色々とアクセスのよいエリアなんです。

どうですか?不動産を探して日吉本町に住みませんか?

日吉周辺で、どこに住むか迷った時、不動産選びの参考になりましたか?

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私たちは毎日物件情報を確認し、実際に多くの物件を見に行っています。そして過去の情報も知っています。

日吉本町に住みたい、暮らしたいなと思ったときはお気軽にご相談ください。
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この記事を書いた人
栗原 大介 クリハラ ダイスケ
栗原 大介
賃貸管理、賃貸仲介から不動産業を学び、新築分譲戸建、中古戸建て・中古マンションをリノベーション・リフォーム再販事業、競売物件の入札や立退き、任意売却などを経験して現在に至ります。これまでの様々な物件の売却の中から住宅ローン滞納による任意売却、離婚、相続、借地、底地の売却なども取り纏めてきました。購入から売却までご相談ください。安心した住まいのために、さまざまな不動産取引の経験のノウハウを活かして提案させていただきます。また、不動産投資、新築アパート販売、賃貸経営も行っております。高齢化社会、高齢者の住まいに関する老人ホーム紹介事業も取り組んでおります。お気軽にご相談ください。
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