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2020年11月16日
賃貸ブログ

賃貸物件が大変身のへ準備段階 日吉の賃貸スタッフの話

新規オーナー様からのご依頼により、フルリノベーションを行っています。

分譲マンションの1部屋をお持ちのオーナー様は、建築当初のままのお部屋を、今回リノベーションして賃貸として貸しに出したいというご相談より、当社へお任せ頂きました。

リフォーム内容より打合せ

まずはリフォーム内容を貸主と当社で打ち合わせを行います、

フルリノベーションとなるとお部屋の広さによって、かかる金額も異なりますし、使用する設備のグレードによっても金額は大きく異なります。

【ご予算】【間取り】【設備】

このような順番でお話をして、打合せを重ねていきます。

当社からのご提案はもちろん貸主でもある程度、やりたい間取りや希望設備はあると思いますので、打合せをする中で条件を絞って決定していきます。


当社では、賃貸をお探しのお客様の希望の設備や間取り、予算などをご説明して、入居者様が早く決まるように、費用対効果を考えながらアドバイスさせていただきます。

今回は3DKだったお部屋を今大人気のカウンターキッチン付きの2LDKへ大変身することになりました♪

解体工事よりスタート

このように、マンションの室内を解体してスタートしていきます。

とその前に、マンションのリフォーム・リノベーションには、管理会社への届け出が必要です。騒音問題や廃材で汚すことが想定されますので事前に他の居住者への通知、床材などは防音性能などの制限があります。

解体を初めてから約2ヶ月でリノベーションが終了します。

完成後の間取りはこちら↓

完成後は、洋室2つがスライド扉で仕切られているため『1LDK』『2LDK』どちらとしても利用できます。

二人入居からお子様が産まれて3人になっても利用できる間取りをイメージして今回はフルリノベーションを行っています。

まだ解体中で室内を見ても何も設備もありませんが、室内の仕様書は当社にてご案内中です。

キッチンやトイレ・お風呂どんな設備が入るかは全て決まっています。

気になる方はぜひ当社までお問合せお待ちしております♪

 

詳しい物件情報はこちらにてご確認ください。

日吉第7コーポA棟

空室のマンションをお持ちでお悩みのオーナー様

まずはお気軽にご相談ください。

予算、プラン、希望賃料などお聞かせください。

賃料査定も行います。

当社は賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介、リノベ再販事業を行っています。

様々な角度から、生の声をもってご提案させていただきます。

目黒線・東横線・グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅。
賃貸、管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、1LDK・2LDKなど間取りの相談。

更には、横浜の中古マンション購入 、東横線の新築戸建て、土地の購入、売却相談。
川崎市の売買不動産情報などの相談もお任せください。

賃貸から売買、老人ホームの紹介まで住まいのことを相談できる不動産会社は、
【じゅうしん】だけ!!



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この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪ワンルーム・1Kの一人暮らし、1LDK・2LDKのカップルの方への物件紹介が得意です。女性ならではの目線でご提案ができるように努めてさせて頂きます。 横浜DeNAベイスターズを応援してます!! 最近はゴルフにも挑戦中です、、、!
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