電気メーター各世帯ある？　日吉の賃貸スタッフの話

世帯数が少ない物件で、貸主様が同物件にお住いの場合、貸主様の電気メーターを主メーターにして電気配線工事をしていた賃貸物件がありました。

主メーターを各世帯に取り付けてないと主メーターのブレーカーを落とした際に、別部屋の電気に影響が出てしまいます。

こんな時はどうしたらいいの？

建築時より貸主が同物件に居住することが分かっていても別メーターにするべきです。

貸主がいつまで住むかもわかりませんし、引越しをして貸すことや売ることなどを考えたときにやはり電気メーターは初めから個別で工事することが第一です。

主メーターが落ちた時に別世帯の居住者が困ることになりますので、建築時の電気配線は慎重に検討してください。

テレビ配線ですが、建物にアンテナを立てて視聴するか建物全体にケービルテレビを導入するかの２パターンになります。

テレビアンテナの場合、強雨風や大雨時にアンテナの向きが変わってしまうなどのリスクがあるため、できればケービルテレビやインターネット導入時にテレビ環境の導入をご検討いただくと災害時の復旧は早いと思います。

停電をしてしまったら、どうしようもないことですが、強風時に毎度アンテナの向きが変わってしまい業者にご対応頂かなくてはいけなくなってしまうと、居住者への影響も出てきます。

テレビ環境も建築時に不動産会社にまずはご相談ください。

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