日吉の賃貸・売買のじゅうしん　総合不動産　

東横線日吉駅で賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、老人ホーム紹介を行っている当社。

何でも出来るということは、中途半端？いったい何が得意なの？

賃貸専門、売買専門で無いと問題があるのか？

専門に営業をして、専門の担当者がいること、広告経費をかけている会社が望ましいです。

当社は、広告経費をかけて、賃貸も売買も行っています。

自ら売主も、老人ホーム紹介事業も行っています。お客様も増え、管理物件や、ご紹介も増えております。

当社は、賃貸仲介専門、賃貸管理専門、売買仲介専門の担当者がいます。

それぞれ得意分野があり、各業務が可能なスタッフがいるかということです。

創業して３５年以上経過しているので、売上、実績と積み上げてきて、

社歴も長くなり、人も増え自然とできる業務が増えてきたからです。

不動産会社も、会社によって、人によって得意・不得意があります。

「じゅうしん」では、宅建主任者も６名、不動産業界１０年以上の社員も４名在籍しています。（2023年現在）

賃貸仲介、賃貸管理、購入、売却、老人ホーム紹介と、それぞれ担当がいます。世代も２０代～５０代まで、男性、女性とスタッフがいます。

だからこそ、総合不動産会社として、自信をもって営業出来ています。

私自身も、賃貸仲介、賃貸管理、売買と経験してきました。

専門外の業務を依頼する時には、お気を付けください。

具体的に、賃貸専門では住宅ローンが得意でない。売却では広告枠を持っていない。火災保険や登記費用、税金に対して詳しくないといったこと。

売買専門では賃貸仲介や賃貸管理のことを知らない。スーモなどの賃貸の広告枠を持っていない（利用していない）。賃貸専門のHPがないといったことも考えられます。また、賃貸管理ツールの導入がないため、更新や入居中のトラブル対応、解約、募集広告が遅くなるといったことが考えられます。

賃貸では、賃貸管理ソフト、賃貸の火災保険、スーモなどの広告枠、入居トラブル対応などが必要となります。

売買では、住宅ローンの金融機関、火災保険会社、測量、司法書士事務所との定期取引が大事です。

上記は、当社では対応可能となっています。

そして、ここに昨今では、オンライン内見、クラウド契約、IT重説などが加わってきます。

当社でも一部導入済みですが、検討していることもあります。

親身になり丁寧な仕事は可能ですが、一人でできる仕事量には限界があります。

そして、仕事をこなすスピードにも。

ここまでくれば、どういった会社に何を任せるのかが見えてくるのではないかと思います。

不動産のお困り事は、お気軽にご相談ください。

東横線元住吉・日吉・綱島・大倉山。横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町・高田。横浜の中古マンション購入相談 、東横線の新築戸建て、土地川崎市の売買不動産情報の売却相談。不動産の買取り相談も可能です。
賃貸から売買、老人ホームの紹介まで住まいのことは【じゅうしん】にお任せ下さい！！

＊　不動産の売却相談では一般客への売却査定価格と、不動産業者への売却査定で価格では異なります。高く売却査定をして、ズルズル下げるのが常套手段。築年数を考えてください。年式、走行距離でみる中古車と同じです。当社では2つの査定額を提出可能。なぜなら、当社が不動産の買取りをしているから。

不動産売却査定【いくらで売れるの？】

０４５-５６６-８０２０

神奈川県知事（１０）第１３６１０号
横浜市港北区日吉本町１-２４-１
株式会社　じゅうしん


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