アニメきっかけの定住者！？

　こんにちは、2024年４月から入社予定の大学４年生です。

　先日、興味深いニュースを目にしました。

　「『ラブライブ』ファン限定の移住相談会 聖地で『先輩』職員が親身に」という見出しで書かれていた記事の中です。アニメ「ラブライブ！サンシャイン！！」のファンが、聖地である静岡県沼津市に移住するための相談会が開催され、15組21人が移住者の『先輩』のもとへ相談に訪れたという旨の内容が語られていました。

　私自身、アニメ聖地に対する関心が高いこと、定住者を増やすための取り組みであることから「衣食住」の「住」を提供する賃貸不動産営業としては無視できない内容だと感じ、目を惹かれたので少しお話したいと思います。

　作品に使用されている舞台やモデルとなった地域が「聖地」と呼ばれています。特に、アニメ作品の聖地は「アニメ聖地」と呼ばれアニメ作品自体の一般化に比例して関心が高まっています。

　先に記述している「ラブライブ！サンシャイン！！」の例ではラッピングバスが街中を走ったり地域の飲食店がコラボグルメを開発したりと「アニメ×地域活性化」の現象がみられています。

　神奈川県内にも多くのアニメ聖地が存在しています。横浜市・文豪ストレイドッグス、小田原市・エヴァンゲリオン、湘南地区・スラムダンクなどが有名です。いずれも、不定期でコラボ企画が行われ、地域活性化の要因の１つとされています。

　実は、じゅうしんのある横浜市港北区をモデルとしたアニメ聖地もいくつか存在しています。アニメ「吸血鬼すぐ死ぬ」は新横浜駅やプリンスホテルが登場しています。現在は新横浜ラーメン博物館とのコラボ企画が開催されているそうです。

　じゅうしんのある日吉周辺を舞台とした作品には「恋は雨上がりのように」という作品を挙げます。休日は親子連れでにぎわう日吉公園や、東横線で日吉の隣駅である元住吉駅前、住吉神社が登場しています。私自身、アニメは見ていましたが東横線で元住吉には降りたことがなかったので見覚えのある銅像を見たときにちょっとだけアガりました。仕事中なのに...　

　ですが、「恋は雨上がりのように」はあまり地域活性化には活用されていません。面白い作品でも、認知度や自治体の協力、地域自体の理解がなければ地域活性化としての聖地づくりは難しいのです。

　アニメ聖地と地域活性化に関する研究では、「交流人口」と「関係人口」、「定住人口」という言葉が多く扱われています。

　簡単に説明すると、「交流人口」は「単なる観光、レジャーに訪れる人口」。「関係人口」は、「地域への愛着が深く何度も訪れる人口、ボランティアや地域に関するルーツがある人口」の事です。じゅうしんのある日吉を例に挙げると、「銀家 日吉本店」で家系ラーメンを食べるために日吉に訪れる人は「交流人口」、「銀家 日吉本店」でアルバイトをするために日吉に訪れる人は「関係人口」に数えます。４月からじゅうしんで賃貸営業として働くことになる私は日吉の「関係人口」に含まれるということになりますね！

　じゅうしんを含む賃貸不動産、私たち賃貸不動産営業が関わるのは「定住人口」と呼ばれる層です。アニメ聖地における定住人口は、「アニメ作品のモデルとなった場所に住みたい！働きたい！」という想いから現地の賃貸不動産で家を借りて生活を始める人たちのことです。

　アニメファンは作品やモデル地に関しての知識は豊富ですが、「住む」となれば無知の人がほとんどです。逆に私たち賃貸営業は特に興味がなければアニメ・モデル地としての知識がありません。沼津市の取り組みに関して上手いなと感じたのは、職員以前にファンとしてファンの移住相談にのっている点です。

　１つも共通点のない人と、人生の核となる部分が共通点の人。どちらと話すほうが気楽ですか？

　間違いなく後者だと思います。

　そして、気楽に話していると自然と本音が出るものです。沼津市はそこを上手く射抜いています。営業トークではなく、職員がアニメファンとして素で接することで安心感・信頼感がわきます。沼津市の場合はそれが「アニメ」たまたまアニメでしたが、お客様に安心・信頼してもらう手段は１つではありません。

　不動産賃貸営業は街と街を取り巻く環境の変化に敏感であることが必要です。地域が何らかの影響で注目が浴びる時、必ずしも理由が初めから明確とは限りません。なんとなく人が多いな、このお店前までは男女比率同じくらいだったのに最近目に見えて女性の割合が増えている気がするなというような些細な変化に気が付けるために、賃貸不動産営業は広くアンテナを張っておく必要があるんです。急に日吉がアニメやドラマのロケ地として注目を浴びる日も来るかもしれません！！

　24卒4人がそれぞれの持ち味でお客様に安心・信頼していただけるように頑張っていきます！

目黒線・東横線・新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅の賃貸、賃貸管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、１LDK・2LDKなど間取りの相談。

更には、横浜の中古マンション購入 、東横線の新築戸建て、土地の購入、売却相談。
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