じゅうしんの鍵渡し

　こんにちは、じゅうしん賃貸部の村西です。
　繁忙期も落ち着いてきて、4月からの新生活に合わせて鍵を受け取りに来る入居者さんが増えてきました。
　今回のブログでは、じゅうしんの管理物件を契約してくださった入居者さん向けに、鍵渡しの流れをお伝えします。

　まず、前提として鍵渡しは｢契約締結後｣のお渡しとなります。
　契約をしていないのに、お部屋の鍵をお渡ししてしまうと、契約前に立ち入られてしまうリスクや契約金の未払いが発生してしまう可能性がありますよね。
　なので、契約締結(入金の確認含め)が行われてから鍵の引渡しへ進むことが出来ます。

　次に、重要な｢鍵の引渡し｣についてです。弊社では、お渡し日の最短を｢契約開始前日の夕方以降｣と設定させていただいております。
　これも、契約開始前のお部屋の立ち入りを防ぐ目的です。契約開始前のお部屋では、｢火災保険｣等の契約も開始前となります。つまり、契約開始前にお部屋に立ち入ってしまい発生したトラブルや火災等に関しては｢保険適用外｣となってしまうのです。
　弊社では、契約開始日朝の引越しに対応できるよう｢前日の夕方｣と設定しておりますが、お部屋に入るのは｢契約開始日｣を厳守でお願いします！

　弊社の場合、入居者ご本人様にご来店いただいて、対面でのお渡しとさせていただいております。
　こうした制度にしている事にも、理由があります。
　仲介会社さんが弊社の物件をお客様に紹介し、成約となった場合、書面上でしかお客様のお顔を確認できませんよね。弊社では、トラブル防止のため、直接お客様のお顔を確認することで、申込者との相違が無いか確認しております。また、弊社は地域密着型の街の不動産です。お客様ひとりひとりと真摯に向き合うため、お互いにお顔を確認することで、入居後も相談しやすい管理会社を目指しています。

　仲介会社会社だけでなく、管理会社としての顔を持つのがじゅうしんの強みです。他にも、老人ホーム紹介事業や、土地建物の売買案件の相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください！

目黒線・東横線・新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン。元住吉・日吉・綱島・大倉山・日吉本町・高田駅の賃貸、賃貸管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、一人暮らし、ファミリー賃貸、１LDK・2LDKなど間取りの相談。

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川崎市の売買不動産情報などの相談もお任せください。当社のことは、口コミ、評判なども、ご確認ください。丁寧、親切を心掛け信頼いただけるよう、賃貸から売買、老人ホームの紹介まで住まいのことを相談できる不動産会社として取り組んでおります。

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