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2018年12月30日
不動産ブログ

申込から賃料発生ってどのくらい?

年末年始でスーモやアットホームといったポータルサイトで

賃貸物件を探している、新社会人や学生さんがいると思います。

『新たな生活が始まるのは4月からだから、3月中に引越したいな!』

このように思っていると思います。

例えば、1月10日に賃貸物件のお申込をしました。

申込をしてから2週間後からのご契約(賃料発生)となります。

お申込をしてからご契約までの間に、

・保証会社・家主審査

・ご契約金のお支払い

・ご契約

このような流れで進んでいきます。

繁忙期は交渉が効きません。

12月のお引越しが少ないシーズンですと、ご入居日の交渉や

賃料交渉などが通りやすくご相談が出来ましたが、

1月~3月まではお引越しをする方がかなり多いため、

ご入居日の交渉・賃料交渉は全くといっていいほど出来ません。

1月~3月の間は、賃貸物件を出て行く人も多い分、探している人も多いので

物件が増えるのでは?っと思っている方も多いですが、そんなことありません。

物件の動きが早いため、退去前の物件でもお申込も入りますし、

室内を見ないで周辺環境・室内写真をみるだけでご契約する方もいます。

賃料を払ってでも契約する!?

2月になると一般入試で慶応大学に進学する学生さんが

賃貸物件を探し始めます!

せっかく推薦で進学が決まっている方もいますので、

物件が少なくなる前にお探しする事をオススメします!

1月下旬頃に物件をお申込したところで、契約開始日(賃料発生)は2月中旬頃になります。

そうなると2月分の日割り賃料と3月分賃料は無駄に払うことになってしまします。

いい物件であれば賃料を払ってまで、ご契約する事をオススメします。

 

具体的なお話は当社までお問い合わせください。

☆弊社HPはこちら

この記事を書いた人
望月 モチヅキ
望月
賃貸担当しています♪お客様と仲良くなり、お客様目線でお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。社会人歴は短いですが、精一杯ご紹介させて頂きます。横浜DeNAベイスターズを応援してます!!
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株式会社 じゅうしん
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